Vos question à l'Avocat
Discussion fermée
Résultats 1 à 4 sur 4

Litige avec une agence immobilière

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    juin 2007
    Messages
    4
    Bonjour,

    Je vous expose ma situation, qui est la suivante :
    j'ai signé une promesse de vente auprès d'une agence immobilière fin décembre 2006, avec une date de signature de l'acte notarié prévu initialement pour le 17 avril 2007. On m'a annoncé oralement, qu'il ne fallait pas s'étonner si un retard de 15 jours survenait.
    Nous sommes le 15juin maintenant l'acte notarié n'a toujours pas été rédigé, et la date de signature toujours pas fixée.
    Je relance perpétuellement mon notaire qui m'annonce non seulement que le dossier est incomplet et qu'il ne l'a reçu que fin février.

    Le 1er mars 2007 je passe devant l'immeuble du bien en cours d'acquisition et je constate que la porte fenêtre centrale est grande ouverte et la vitre totalement cassée. J'appelle l'agence, leur signale le problème, et ils me promettent d'intervenir le plus rapidement possible, puis confirme la conversation par email.
    Nous sommes le 15juin, je n'ai pas encore les clés de mon bien, la fenêtre est toujours cassée, la porte fenêtre est toujours ouverte, malgré les relances et les promesses téléphoniques de la prise en charge, et le jour de la signature s'il arrive, le bien risque d'avoir subi des dégâts considérables notamment des eaux car situé en dernier étage, et loin d'être conforme à celui que j'ai visité, sans compter le retard qui a engendré des frais non envisagés.

    Quels recours ai-je? vers qui puis-je me tourner? Quelles sont leurs obligations?
    Merci de votre aide, je ne sais plus quoi faire.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 709
    L'agence est propriétaire ou mandataire ?
    Envoyez une LRAR de mise en demeure de réparer la fenêtre sous 3 jours et demandez à revisiter le bien pour voir s'il y a des dégats , auquel cas vous mettrez un avenant au compromis le bien devant être livré tel que prévu au départ !!
    Pourquoi avoir tant tardé à vous manifester, il faut faire des courriers RAR , téléphoner ne sert à riien !
    De même, envoyez un courrier LRAR au Notaire pour demander la signature de l'acte authentique la date butoir étant largement dépassée
    Dernière modification par Marieke ; 15/06/2007 à 21h27.

  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    juin 2007
    Messages
    4
    Bonsoir,
    je vous remercie de votre réponse.
    L'agence est mandataire dans cette affaire.
    J'ai réagi en bonne foi pensant qu'ils l'étaient aussi et ai vraiment cru qu'ils agiraient dans le seul but d'aboutir à la vente finale, mais il semble que j'ai eu tort d'avoir eu autant confiance. Le notaire me disait que c'était courant d'avoir des retards aussi importants, et je l'ai cru.
    Je vais envoyer les recommandés dès demain, et suivre votre conseil. Puis-je joindre les e-mails que je leur ai déjà envoyés, avec accusés de réception et de lecture?

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 709
    Oui vous pouvez , mais cela n'a pas de valeur juridique c'est ce que je voulais dire , en l'état seules les LRAR peuvent les faire bouger...et c'est déjà une étape en cas de procédure..
    Gardez bienn les récipissés d'envoi et les accusés ...

Discussion fermée
Interrogez un avocat via Wengo

Discussions similaires

  1. litige avec agence immobilière
    Par doyen dans le forum Immobilier
    Réponses: 6
    Dernier message: 03/02/2011, 08h19
  2. litige avec agence immobilière
    Par Coccinelle28 dans le forum Immobilier
    Réponses: 20
    Dernier message: 03/05/2010, 20h53
  3. litige agence immobilière
    Par Caro22 dans le forum Immobilier
    Réponses: 14
    Dernier message: 26/08/2006, 08h24
  4. litige avec une agence immobilière
    Par Gars dans le forum Immobilier
    Réponses: 7
    Dernier message: 23/07/2004, 13h01
  5. litige avec une agence immobiliere
    Par Senouque dans le forum Immobilier
    Réponses: 1
    Dernier message: 15/07/2004, 18h54

Règles de publication

  • Vous ne pouvez pas créer de nouvelles discussions
  • Vous ne pouvez pas envoyer des réponses
  • Vous ne pouvez pas envoyer des pièces jointes
  • Vous ne pouvez pas modifier vos messages

  • Règles du forum