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Location de deux appartements...

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Cadet
    Ancienneté
    février 2006
    Messages
    43
    Bonjour, est-il possible de louer deux appartements à mon nom ?
    Si oui, comment ça se passe par rapport aux impôts ?

  2. #2
    Pilier Sénior
    Ancienneté
    juillet 2006
    Messages
    5 976
    Citation Envoyé par Byron Voir le message
    Bonjour, est-il possible de louer deux appartements à mon nom ?
    Si oui, comment ça se passe par rapport aux impôts ?
    Bonjour,

    Si vous n'avez pas d'autre résidence principale, il faudra choisir l'un ou l'autre.

    Cordialement,

    giantpanda

  3. #3
    Membre Cadet
    Ancienneté
    février 2006
    Messages
    43
    Citation Envoyé par Giantpanda Voir le message
    Bonjour,

    Si vous n'avez pas d'autre résidence principale, il faudra choisir l'un ou l'autre.

    Cordialement,

    giantpanda
    Donc pour résumer, le premier appart peut être considérer comme une résidence principale et l'autre comme un appart secondaire sans qu'il y'ai un probleme en particulier avec les impôts?

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 709
    Oui pourquoi voulez vous avoir des problèmes avec les impôts ?
    Du moment que vous les payez ces impôts...
    Vous vous retrouvez dans le cas de gens qui louent leur résidence principale et leur résidence secondaire...ou qui doivent tout simplement avoir deux logements par nécessité (cas de conjoints séparés par leur travail éloigné par exemple...)
    Dernière modification par Marieke ; 15/06/2007 à 21h34.

  5. #5
    Membre Cadet
    Ancienneté
    février 2006
    Messages
    43
    Citation Envoyé par Marieke Voir le message
    Oui pourquoi voulez vous avoir des problèmes avec les impôts ?
    Du moment que vous les payez ces impôts...
    Vous vous retrouvez dans le cas de gens qui louent leur résidence principale et leur résidence secondaire...ou qui doivent tout simplement avoir deux logements par nécessité (cas de conjoints séparés par leur travail éloigné par exemple...)
    Je vais louer mon appartement secondaire à un ami qui peine à trouver un logement pour le moment.

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    Euh attention car la sous-location ne peut pas se faire sans accord écrit du bailleur !
    il me semble que vous vous embarquez un peu vite ...

  7. #7
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 709
    Oui je me faisais la même réflexion que GOLFY ..là on n'est plus du tout dans le cas de location de deux logements , mais de sous-location !

  8. #8
    Membre Cadet
    Ancienneté
    février 2006
    Messages
    43
    Donc obligation d'avoir l'accord du bailleur ?

  9. #9
    Pilier Junior Avatar de Véronik
    Ancienneté
    août 2006
    Messages
    3 633
    Citation Envoyé par Byron Voir le message
    Donc obligation d'avoir l'accord du bailleur ?
    OUI, et accord écrit

    Soyez quand même prudent, si votre ami le sous locataire ne paye pas son loyer, c'est vous qui en êtes redevable
    N'oubliez pas non plus que vous ne pouvez pas lui "accorder" plus de droits que vous en avez vous même (durée du bail ....)

    A mon avis, il serait préférable qu'il loue en direct, quitte à ce que vous vous portiez garant

  10. #10
    Membre Cadet
    Ancienneté
    février 2006
    Messages
    43
    C'est dur d'avoir un appartement lorsque l'on travail au black

  11. #11
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    Citation Envoyé par Byron Voir le message
    C'est dur d'avoir un appartement lorsque l'on travail au black
    eh oui c'est bien entre autre, pour ces raisons que le black est interdit

Discussion fermée
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