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Probleme d'infiltrations et droit du locataire

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    mai 2007
    Messages
    4
    Bonjour,

    Mon amie et moi louons un appartement aupres d'une agence (Territoire H....) depuis le mois d'octobre 2006. Depuis cette date, nous constatons de plus en plus de problemes.
    Plusieurs pieces moisissent (cuisine, 1 chambre), notre 2eme chambre a des infiltrations, l'isolation est deplorables....Que de rejouissances pour notre 1er appartement.
    Tous ces degats ont ete constaté par notre assureur mais aussi par des personnes de Territoire Habitat, or nous n'avons plus aucunes nouvelles. Notre voisin dans le meme cas attend depuis 2ans....
    Je voulais savoir si il nous serait possible de demander de changer d'appartement car nous ne nous sentons plus du tout chez nous?
    Quels sont nos recours sachant que les courier avec AR ne donnent rien de plus...

    Merci

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    avez vous contacté la DDASS pour les pbl d'humidité ?
    essayez cela ferait avancer le dossier.
    si tous les appart sont dans le même état, une action conjointe des locataires serait peut-etre necessaire.
    renseignez vous auprès d'une assocation locale de défense de locataire. ils vous aideront dans votre dossier.

    vous parlez de l'assurance: qu'ont-ils constaté ? ont-il émis des hypothèses sur les causes du dégat ??? ce serait bon aussi d'avoir des écrits de ce côté là.

    est-ce que le bailleur est privé ? ou organisme social ? (sorry connait pas ce "territoire habitat" ....)

  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    mai 2007
    Messages
    4
    Bonjour,
    L'assureur et le technicien de territoire habitat (c'est un organisme comme les hlm) ont declaré que cela relevait de la garantie dommage ouvrage (malfacon du batiment), mais nous n'avaons aucun ecrit la dessus

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    Citation Envoyé par Coolz-ro Voir le message
    Bonjour,
    L'assureur et le technicien de territoire habitat (c'est un organisme comme les hlm) ont declaré que cela relevait de la garantie dommage ouvrage (malfacon du batiment), mais nous n'avaons aucun ecrit la dessus
    eh bien tâchez d'en avoir un ....
    puis mise en demeure par LRAR de procéder aux réparations des désagréments (que vosu listerez factuellement), sous x jours ... sinon saisine du TI pour une injonction de faire.

    L'injonction de faire - Service-public.fr

    vous pourriez aussi demander au juge de payer le loyer sur un compte bloqué en attendant les réparations complètes et l'assainissement de votre appart ....

  5. #5
    Membre
    Ancienneté
    mai 2007
    Messages
    4
    Bonjour,
    Je viens de joindre la DDASS et ils me renvoient vers la communauté d'agglomeration.......Aff aire à suivre

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