Vos question à l'Avocat
Discussion fermée
Page 2 sur 4 DébutDébut 1 2 3 4 FinFin
Résultats 13 à 24 sur 37

Diagnostic perf. énergétique en location

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #13
    Membre Junior
    Ancienneté
    juin 2006
    Messages
    80
    Bonjour à tous,

    Je suis très intéressé par cette nouvelle obligation pour le propriétaire.
    Mon bail de location qui a commencé le 1er juillet 2004 ce terminera le 30 juin 2007, et sera reconduit taciement.
    Suis-je dans mon droit si je demane à monpropriétaire d'éffectuer ce diagnostic?
    La coût de ce diagnostic est-il à la seule charge du propriétaire?
    Merci pour vos réponses...

  2. #14
    Pilier Junior
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    1 370
    Et voilà on commence

  3. #15
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    euh juste une question ... pour Jmarcange2006:

    Je suis très intéressé par cette nouvelle obligation pour le propriétaire.
    Mon bail de location qui a commencé le 1er juillet 2004 ce terminera le 30 juin 2007, et sera reconduit taciement.
    Suis-je dans mon droit si je demane à monpropriétaire d'éffectuer ce diagnostic?
    La coût de ce diagnostic est-il à la seule charge du propriétaire?
    Merci pour vos réponses...

    est-ce que cela va changer quelque chose pour vous ????
    car on peut comprendre que cela peut intéresser un locataire qui va entrer dans un logement mais vous ... vous y êtes déjà depuis 3 ans ! donc vous savez combien vous consommez et ce que vous payez pour cela ....

    allez-vous donner votre préavis si le diagnostic n'est pas favorable ??? (et encore faut-il voir quelles infos exploitables cela va donner) ... car le bailleur n'est nullement tenu de faire des modifications à son installations si le diagnostic n'est pas favorable ....

    merci pour votre réponse

  4. #16
    Pilier Junior
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    1 370
    Question bête : je me suis renseigné, en tant que bailleur, pour faire effectuer ce diagnostic. Le professionnel me demande les factures électriques (chauffage) or ce logement a toujours été loué. je n'ai pas de factures que faire ?

  5. #17
    Membre Junior
    Ancienneté
    juin 2006
    Messages
    80
    Bonjour,

    Et pourquoi je ne demanderai pas à mon propriétaire de respecter la loi!

    Même si cela ne changera pas grand chose, et encore, je sais que ce diagnostic démontrera que mon habitation est très mal isolée.

    J'ai été en conflit avec mon propriétaire il y a 1 an (j'ai toujours payé mon loyer en temps et en heure et répondu à toutes mes obligations de locataire), il c'est permis de me faire des menaces de non renouvellement de bail. Il a fallut par LRAR lui remettre les idées en places et lui rappeller la loi.
    Alors croyez-moi, si je peux l'obliger à faire ce diagnostic, même si cela ne servira à rien , je ne vais pas me gêner!

    Face à des gens casse b****, et procédurier, pourquoi je laisserai passer cette occasion!

  6. #18
    Membre Junior
    Ancienneté
    juin 2006
    Messages
    80
    Et je réitère mes questions !

    Merci pour vos réponses...

  7. #19
    Pilier Sénior
    Ancienneté
    juillet 2006
    Messages
    5 976
    Citation Envoyé par Abrill Voir le message
    Le professionnel me demande les factures électriques (chauffage) or ce logement a toujours été loué. je n'ai pas de factures que faire ?
    Bonjour,

    Normalement dans le diagnostic , il y a un élément conseil. Ce que l'on peut faire, pour que le logement soit écoligiquement plus performant.

    Il a besoin des coûts antérieurs pour vous donner une estimation chiffrée.

    Cordialement,

    giantpanda

  8. #20
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Bonjour,

    Jmarcange2006, oui, vous pourrez demander ce diagnostique...même si il ne vous coûtera et n'apportera...pas grand chose...si ce n'est d'envenimer encore vos relations locataire/bailleur...Tout dépendra donc de la façon dont vous lui proposerez de faire ce diagnostique...
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  9. #21
    Pilier Sénior
    Ancienneté
    juillet 2006
    Messages
    5 976
    Citation Envoyé par Rac8 Voir le message
    Bonjour,

    Jmarcange2006, oui, vous pourrez demander ce diagnostique...même si il ne vous coûtera et n'apportera...pas grand chose...si ce n'est d'envenimer encore vos relations locataire/bailleur...Tout dépendra donc de la façon dont vous lui proposerez de faire ce diagnostique...
    Bonjour,

    Actuellement, le diagnostic énergétique n'a aucune conséquence légale dans les relations!

    L'idée qu'in oublie trop souvent est le fait de sensibiliser la population française à l'écologie et aux économies possibles d'énérgie.

    Malheureusement ici la France est très en retard en Europe, ce qui va avoir des impacts néfastes pour les industries relatives. Questions de brevets etc.

    Il est temps d'entreprendre!

    Cordialement,

    giantpanda

  10. #22
    Pilier Junior
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    1 370
    Il a besoin des coûts antérieurs pour vous donner une estimation chiffrée.
    Biien sûr, j'ai compris sademande mais comment faire ? je n'ai pas de factures d'électricté pour ce logement

  11. #23
    Pilier Sénior Avatar de July
    Ancienneté
    février 2005
    Localisation
    Var
    Messages
    9 194
    Dans le cas ou logement est ancien et on le fait rénover pour pouvoir le louer. On fait comment pour la DPE ? On les sort d'ou les factures de consommation antérieures ?

  12. #24
    Membre Sénior
    Ancienneté
    avril 2006
    Localisation
    Touraine
    Messages
    272
    Citation Envoyé par Nessie Voir le message
    Bonjour,

    Oui, depuis l'année dernière déjà le DPE est mis en place (pour les locations c'est 1er juillet). Cependant je me pose une violente question.

    Ayant reçu aujourd'hui l'arrêté du 17 mai 2007 relatif au DPE, à aucun moment il n'est question des biens à usages professionnels. Le décret du 14 septembre 2006 que j'avais parcouru l'année dernière était assez vague et par défaut, j'ai considéré que cela s'appliquait aux biens professionnels (bureaux, boutiques, locaux d'activité...et pour tous les types de transactions donc). Mais là, je me pose des questions car là, il ne s'agit que de biens à usage d'habitation...

    Quelqu'un aurait-il plus de précisions ?
    Re !

    Personne n'aurait plus de précisions (cf mon post ci-avant cité ?)

Discussion fermée
Page 2 sur 4 DébutDébut 1 2 3 4 FinFin
Interrogez un avocat via Wengo

Discussions similaires

  1. diagnostic énergétique
    Par Organza19 dans le forum Immobilier
    Réponses: 9
    Dernier message: 10/10/2010, 09h52
  2. Diagnostic de Perf.énergétique
    Par Liline55 dans le forum Immobilier
    Réponses: 14
    Dernier message: 12/07/2007, 08h44
  3. diagnostic performance énergétique
    Par Cassabulle dans le forum Immobilier
    Réponses: 5
    Dernier message: 04/07/2007, 08h33
  4. Diagnostic energetique
    Par Ob38 dans le forum Immobilier
    Réponses: 5
    Dernier message: 14/11/2006, 12h55

Règles de publication

  • Vous ne pouvez pas créer de nouvelles discussions
  • Vous ne pouvez pas envoyer des réponses
  • Vous ne pouvez pas envoyer des pièces jointes
  • Vous ne pouvez pas modifier vos messages

  • Règles du forum