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charges locatives

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Junior
    Ancienneté
    mai 2006
    Messages
    86
    Bonjour,
    ma question concerne le montant de régularisation des charges locatives.
    Concernant un logement d'environ 70 m2 loué à environ 550€/mois, est-il normal que le propritaire demande chaque année au titre de la régularisation des charges locatives une somme pouvant aller de 300 à 400€ ?
    N'y a t-il pas un abus : en sous-évaluant au départ le montant des charges mensuelles pour valoriser l'appart et faire en sorte qu'il soit attractif financièrement pour un nouveau locataire, et lui demander au moment de la régularisation des charges d'un montant si important ?
    Y'aurait-il un texte de loi ou un réglement qui fixerait des limites à ce type de méthode ? ou qui obligerait le propriétaire du logement à augmenter les charges mensuelles, pour que le calcul soit au plus juste et la régularisation la plus basse possible ?
    Merci d'avance.
    Fleura

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Bonjour,

    La régularisation est tout à fait normale ! Et fait partie de la loi régissant les locations vides...C'était à vous de demander le montant des charges annuelles au moment de prendre la location.

    Ce que vous pouvez faire, c'est demander d'augmenter vos provisions sur charges mensuelles, afin que cela ne vous fasse pas trop à sortir d'un coup...
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

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