Vos question à l'Avocat
Discussion fermée
Résultats 1 à 2 sur 2

offre d'achat comment se retracter

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    juin 2007
    Messages
    1
    Bonjour,
    Je viens de faire une proposition d'achat pour un appartement le samedi 02 Juin. Cette offre a une duree de validité d'une semaine.
    Ds les conditions il est précise que cette proposition d'achat n'est pas soumise au delai de 7 jours puisqu'elle a exclusivement pour objet d'inviter les propriétaires, si le prix proposé les agree de regulariser un avant contratqui engagera reciproquement les 2 parties à l'issu du delai de 7 jours . Par contre il est aussi precisé que si le vendeur accepte cette proposition je suis dans l'obligation de regulariser un avant contrat sous peine d'etre redevable de dommage et interet.
    Aujoud'hui je souhaite retirer cette offre comment dois je proceder?
    1 - puis je le faire avant acceptation du vendeur et sous quelle forme?
    2 - dois je attendre l'acceptation du vendeur et faire valoir mon droit de retractation
    3- en cas d'acceptation dois je attendre le compromis pour faire valoir se droit de retractation?
    4 - ds quel cas dois je des dommages et interets?
    Merci de vos reponses

  2. #2
    Membre Junior
    Ancienneté
    novembre 2005
    Messages
    64
    En général, une offre d'achat doit être limitée dans le temps.

    Si vous n'avez pas précisé de date, alors vous êtes engagés envers le vendeur.

    En effet, si le vendeur contresigne l'offre, vous êtes obligés de passer le compromis.

    Le seul moyen de vous en défaire sera l'utilisation des 7 jours SRU.

    Le mieux est d'en parler au vendeur, en lui indiquant que vous allez vous rétracter dans les 7 jours après la signature du compromis.

    Sachant que le vendeur sera obligé d'effectuer les expertises (loi Carrez, termites, plomb, etc.) avant la signature du compromis, il y a de grandes chances qu'il annule le tout afin d'éviter une dépense inutile et la monopolisation de son notaire.

Discussion fermée
Interrogez un avocat via Wengo

Discussions similaires

  1. Réponses: 11
    Dernier message: 07/04/2011, 10h20
  2. Achat sur Foire, peut-on se retracter
    Par Missy.sr dans le forum Rapports à la société
    Réponses: 5
    Dernier message: 05/05/2008, 11h41
  3. comment faire une offre d'achat ?
    Par Delpat78 dans le forum Immobilier
    Réponses: 1
    Dernier message: 22/10/2007, 19h12
  4. Contre-offre après signature de l'offre d'achat
    Par Brizhir dans le forum Immobilier
    Réponses: 1
    Dernier message: 16/05/2007, 15h03
  5. Offre d'achat : le vendeur peut il se retracter ?
    Par Ludochab dans le forum Immobilier
    Réponses: 3
    Dernier message: 09/11/2005, 20h30

Règles de publication

  • Vous ne pouvez pas créer de nouvelles discussions
  • Vous ne pouvez pas envoyer des réponses
  • Vous ne pouvez pas envoyer des pièces jointes
  • Vous ne pouvez pas modifier vos messages

  • Règles du forum