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Qui doit viabiliser les terrains ?

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    juin 2007
    Messages
    7
    Bonjour,

    Nous allons acheter un terrain issu a priori d'un partage familial (en gros on part de 3 terrains qu'on divise en x terrains pour que chacun des 2 ou 3 enfants aient la même superficie pour après reformer 3 terrains à vendre de forme et de taille différentes des 3 terrains initiaux)

    Donc ma question est simple qui doit viabiliser ? nous ou eux ?

    Si c'est pas clair posez des questions

  2. #2
    Pilier Sénior
    Ancienneté
    juillet 2006
    Messages
    5 976
    Bonjour,


    Regardez voir ici!

    Financement des travaux de viabilisation des communes

    Il vous faut consulter la Mairie.

    Elle decidera si elle veut le faire ou non.

    Cordialement,

    giantpanda
    Dernière modification par Giantpanda ; 01/06/2007 à 11h57. Motif: Correction

  3. #3
    Pilier Cadet Avatar de Mitchou
    Ancienneté
    janvier 2005
    Messages
    700
    Citation Envoyé par Pitichou Voir le message
    Bonjour,

    Nous allons acheter un terrain issu a priori d'un partage familial (en gros on part de 3 terrains qu'on divise en x terrains pour que chacun des 2 ou 3 enfants aient la même superficie pour après reformer 3 terrains à vendre de forme et de taille différentes des 3 terrains initiaux)

    Donc ma question est simple qui doit viabiliser ? nous ou eux ?

    Si c'est pas clair posez des questions
    La réponse est simple, vous avez signé un compromis, c'est donc écrit dedans.
    Vous achetez un terrain viablisé ou non.

  4. #4
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    juin 2007
    Messages
    7
    Bonjour,

    non le compromis n'est pas signé nous allons signer mardi prochain le 5

    Merci

  5. #5
    Membre Junior
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    76
    bonjour
    s'agissant de particuliers, il y a peu de chance pour qu'ils vous le viabilisent par contre vous trouverez certainement les viabilités en bord de route communale,
    demander à voir le Certificat d'urbanisme obligatoire pour vendre un terrain il vous indiquera que la commune dessert bien la route la plus proche de votre terrain et si le tout à l'égout est bien là
    a vous de prévoir de la route jusqu'à l'entrée de votre terrain, et ensuite jusqu'à votre construction
    si vous achetiez à un lotisseur, ou à la commune il serait viabilisé c'est à dire que les réseaux arriveraient sur votre terrains branchement et vous resterait les raccordements

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