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Help ! Mon propriétaire veut me virer...

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #13
    Membre Junior
    Ancienneté
    juin 2007
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    135
    Pardon Golfy, petite réctification, je me suis trompé, j'étais sûr que le bail éxpirait le 1er Novembre mais en rejetant un coup d'oeil à mon bail il éxpire le 1er décembre... Au temps pour moi. Mais il n'en pêche que je n'ai pas reçu d'autre courrier, recommandé ou par huissier, et que le bailleur est malhonnête car il veut que je quitte les lieux a cause des travaux que je lui ai demandés de faire et qu'il est obligé de faire de par la loi. J'avais auparavant été trés arrangeant, j'aavais même proposé de participer aux frais de ma poche. Moitié moitié je lui avais dit alors que ce n'est pas ma propriétét et que je paye un loyer !! Moi j'aime pas faire d'histoires. Je trouve que c'est une perte de temps et j'ai autre chose à faire de mnon temps libre. Je parle ici de travaux qui en tout coutaient 600e. Moi je paye 900 e. de loyer par mois. C'est un scandale ! Même la gérante de l'agence qui m'a loué cet appartement mais qui ne le gère pas ne comprend pas ce genre de raisonnment. Alors quand on tombe sur ce genre d'individus, on à pas envie de laisser passer la moindre chose.

    Désolé, il fallait que ça sorte...

    Encore Merci pour vos éclaircissements.

    Et si j'ai bien compris, (désolé de me répéter) en fait le bail va automatiquement être reconduit pour 3 ans si d'ici ce soir à minuit aucun huissier ne vient me voir ? C'est ça ?

  2. #14
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
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    37 634
    Et si j'ai bien compris, (désolé de me répéter) en fait le bail va automatiquement être reconduit pour 3 ans si d'ici ce soir à minuit aucun huissier ne vient me voir ? C'est ça ?
    EXACT ! par contre même si vous n'etes pas à la maison, le passage de l'huissier sera valide.

    +++++++++++++++++

    oups oui, rac à raison ... nous sommes le 1er juin donc délai passé ....
    Dernière modification par Golfy ; 01/06/2007 à 14h21.

  3. #15
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
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    août 2005
    Localisation
    Région Centre
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    en fait le bail va automatiquement être reconduit pour 3 ans si d'ici ce soir à minuit aucun huissier ne vient me voir ? C'est ça ?
    C'était le minuit de hier soir vous êtes encore là pour 3 ans...
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  4. #16
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
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    septembre 2004
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    37 634
    Citation Envoyé par Giantpanda Voir le message
    Bonjour,

    Autre source:

    http://www.lexinter.net/JPTXT4/JP2005/date_de_reception_d'une_l ettre_recommandee.htm

    Cordialement,

    giantpanda
    j'ai du mal à comprendre cette réponse; est-ce pour confirmer votre réponse précédente ou pour vous rallier à mon argumentation ??? car .... prenez le texte de cette jurisprudence ...

    Vu l'article 669 du nouveau Code de procédure civile ;
    Attendu que la date de réception d'une lettre recommandée avec demande d'avis de réception est celle qui est apposée par l'administration des Postes lors de la remise de la lettre à son destinataire ;
    remise au destinataire = RECEPTION = SIGNATURE DU BENEFICIAIRE ...
    bien différent de la notion de présentation simple, sans signature ....
    Dernière modification par Golfy ; 01/06/2007 à 14h22.

  5. #17
    Membre Junior
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    juin 2007
    Messages
    135
    Et comme nous sommes le 1 er Juin et que j'aurais du recevoir au plus un avis d'Huissier le 30 et au plus tard à minuit... Je suis reparti pour 3 ans

  6. #18
    Membre Junior
    Ancienneté
    juin 2007
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    135
    Encore merci de votre aide.

  7. #19
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
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    37 634
    idanel,
    faites lui une jolie lettre bien aimable (surtout) en lui disant que son congé n'est pas valable et que vous restez son locataire pour une autre échéance et que vous espèrez bien que les tracas (dont vous parlez) vont résoudre rapidement ...

  8. #20
    Membre Junior
    Ancienneté
    juin 2007
    Messages
    135
    D'accord, je suivrais vos conseils.

  9. #21
    Membre Junior
    Ancienneté
    juin 2007
    Messages
    135
    Golfy à écrit :
    EXACT ! par contre même si vous n'etes pas à la maison, le passage de l'huissier sera valide.



    Petite dernière par curiosité :

    Comment on sait que l'huisier est passé ? Laisse t il un papier collé contre la porte ? Reçoit-on un autre courrier ?

  10. #22
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    Citation Envoyé par Idanel1 Voir le message
    Golfy à écrit :
    EXACT ! par contre même si vous n'etes pas à la maison, le passage de l'huissier sera valide.



    Petite dernière par curiosité :

    Comment on sait que l'huisier est passé ? Laisse t il un papier collé contre la porte ? Reçoit-on un autre courrier ?
    l'huissier laisse un avis de passage dans votre boite aux lettres.
    les documents qu'il doit vous remettre sont alors déposés à son étude (avant c'etait à la mairie mais cela a été changé dernièrement).

  11. #23
    Membre Junior
    Ancienneté
    juin 2007
    Messages
    135
    Ok. trés bien. Un grand Merci une fois encore.

  12. #24
    Membre Sénior
    Ancienneté
    juin 2006
    Messages
    321
    Peut-être etes vous encore là pour 3 ans, mais ce pourrait être 3 ans d'en*****s.
    J'espère pour vous que vous avez une bonne protection juridique, car je suppose que votre probloc ne va pas en rester là
    A votre place, je commencerais à chercher ailleurs.

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