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Signature notaire : problème de remise des clés

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    mai 2007
    Messages
    2
    Bonjour,
    Je suis nouvelle sur ce forum mais j'aurais besoin de votre aide.
    Je devais signer pour l'achat d'un appartement le 15 juin prochain. Mais suite à un problème, le propriétaire à qui j'achète, n'a pas pu signer son achat ce matin. Le notaire m'a appelé en m'indiquant que la seule façon de débloquer la situation était que je signe mon achat avec mon vendeur pour que lui puisse dans la foulée signé le sien avec son vendeur.

    Le notaire voudrait donc que les deux signature se fassent lundi 4 juin. L'argent de mon achat servirait a payer tout de suite après l'achat que mon vendeur réalise.

    En revanche, les déménagements ne sont pas fait et je ne pourrais donc pas récupérer les clés après signature.
    De plus, il n'y a pas de séquestre de la somme possible vu que l'argent doit aussitôt transiter pour l'autre vente!

    Comment puis-je me couvrir et être sur que les lieux seront libérer par mon vendeur qui semble être tout sauf une personne de confiance ?

    Je vous remerci d'avance pour votre aide car je suis très inquiète.

    Mumu

  2. #2
    Pilier Junior Avatar de Véronik
    Ancienneté
    août 2006
    Messages
    3 633
    Citation Envoyé par Mumu 91 Voir le message
    Bonjour,
    Je suis nouvelle sur ce forum mais j'aurais besoin de votre aide.
    Je devais signer pour l'achat d'un appartement le 15 juin prochain. Mais suite à un problème, le propriétaire à qui j'achète, n'a pas pu signer son achat ce matin. Le notaire m'a appelé en m'indiquant que la seule façon de débloquer la situation était que je signe mon achat avec mon vendeur pour que lui puisse dans la foulée signé le sien avec son vendeur.

    Le notaire voudrait donc que les deux signature se fassent lundi 4 juin. L'argent de mon achat servirait a payer tout de suite après l'achat que mon vendeur réalise.

    En revanche, les déménagements ne sont pas fait et je ne pourrais donc pas récupérer les clés après signature.
    De plus, il n'y a pas de séquestre de la somme possible vu que l'argent doit aussitôt transiter pour l'autre vente!

    Comment puis-je me couvrir et être sur que les lieux seront libérer par mon vendeur qui semble être tout sauf une personne de confiance ?

    Je vous remerci d'avance pour votre aide car je suis très inquiète.

    Mumu
    Inextricable problème que les ventes en cascades ...

    Demandez à votre notaire de consigner une partie du prix en garantie de la libération des lieux avant le xx/xx/2007. Et de prévoir une indemnité d'occupation décourageante, en cas de non libération après cette date

  3. #3
    Membre Junior
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    76
    bonjour

    si vous avez le moindre doute sur le fait qu'il libère les lieux, demander une date de signature quand l'appartement sera libéré. Le vendeur si il veut signer trouvera une solution : qu'il mettre ses meubles en garde meuble où autre solution le camion de déménagement attend la signature j'ai déjà vu, c'est un arrangement qu'il peut trouver avec un déménageur

  4. #4
    Membre
    Ancienneté
    mai 2007
    Messages
    2
    Je vous remercie pour ces infos, ne pouvant pas conserver une partie de la somme en séquestre (la totalité est nécessaire pour l'achat de mon vendeur) je vais opter, à contre coeur, pour une indemnité journalière haute te j'éspère décourageante. Cela ne me garantissant pas à priori la libération de l'appartement ni le versement des indemnités mais bon vu que je n'ai pas le choix....

    Merci encore pour votre aide !

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