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Résultats 1 à 5 sur 5

revente d'un terrain

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mai 2007
    Messages
    5
    bonjour,

    Nous avons signé un compromi de vente pour l'achat d'un terrain, seulement voila nous avons vu un autre terrain moins cher et plus grand dans une ville qui nous plait (ce que l'on pensait impossible vu les prix dans cette ville). j'aimerai savoir si il existe un moyen pour annuler cette vente.

    Sinon on pense le revendre apres, y a t-il un delai? A combien s'élève une plus value ? Y en a t'il une si on le vend au meme prix? Devra t'on le déclarer?

    Merci

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Bonjour,

    A part faire jouer une des clauses suspensives de votre compromis (refus de prêt...) vous ne pourrez pas vous désister sans payer l'indemnité légale...
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  3. #3
    Pilier Junior Avatar de Véronik
    Ancienneté
    août 2006
    Messages
    3 633
    Citation Envoyé par Emileti Voir le message
    bonjour,

    Nous avons signé un compromi de vente pour l'achat d'un terrain, seulement voila nous avons vu un autre terrain moins cher et plus grand dans une ville qui nous plait (ce que l'on pensait impossible vu les prix dans cette ville). j'aimerai savoir si il existe un moyen pour annuler cette vente.
    Le délai de rétactation SRU est-il dépassé ?

    Sinon on pense le revendre apres, y a t-il un delai? A combien s'élève une plus value ? Y en a t'il une si on le vend au meme prix? Devra t'on le déclarer?
    1/Pas délai pour revente
    2/17%+CSG/RDS
    3/Pas de + value si revente au prix d'achat (y compris majoré de vos frais de mutation)

  4. #4
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mai 2007
    Messages
    5
    Merci beaucoup pour vos réponses, je pense que l'on va revendre apres, meme avec une plus valu on y gagne.

    cordialement

  5. #5
    Pilier Junior Avatar de Véronik
    Ancienneté
    août 2006
    Messages
    3 633
    Citation Envoyé par Emileti Voir le message
    Merci beaucoup pour vos réponses, je pense que l'on va revendre apres, meme avec une plus valu on y gagne.

    cordialement
    Attention aux frais de portage, et à votre taux d'endettement pour l'acquisition de l'autre terrain

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