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Prix eau chaude : Le propriétaire aurait-il dû nous prévenir ?

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    mai 2007
    Messages
    2
    Bonjour et merci pour ce forum,

    Moi et mon mari sommes actuellement locataires d'un petit appartement meublé, au sein d'une résidence.

    1 an après notre arrivée, nous avons reçu la facture d'eau : et là stupeur ! Pour 1 an de consommation, nous arrivons à un total de plus de 900 euros.

    Ce qui pose problème, ce n'est pas la quantité d'eau consommée. Mais nous nous sommes rendu compte que la co-propriété facturait l'eau chaude à 12 euros le m3 !

    Je suis effaré par chiffre, nous n'étions absolument pas au courant de ce tarif ! Cela n'était pas du tout précisé dans notre contrat de location.

    D'où ma question : Le propriétaire était-il tenu de nous prévenir à l'avance ? Un tel tarif est-il justifié ?

    Je vous remercie d'avance pour votre réponse.


    Naly.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Cassabulle
    Ancienneté
    mars 2007
    Localisation
    75
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    7 771
    Vous avez surtout un problème de consommation 75 m3 d'eau chaude c'est très élevé, 1 occupant avec une douche = environ 8 m3 pour l'année.
    Les compteurs avant et après ont ils été bien relevés ?

  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    mai 2007
    Messages
    2
    Bonsoir Maskagaz et merci de votre réponse.

    Les 900 euros tiennent compte de l'eau chaude et de l'eau froide.

    La consommation exacte pour l'eau chaude est de 52 m3 d'eau chaude et 27 m3 d'eau froide.

    Est-ce réaliste, cette consommation ? Nous avons seulement une cabine de douche, ensuite il y a la vaisselle, les sanitaires, et la machine à laver...

    Il n'y a pas d'erreur au niveau du relevé, nous l'avons vérifié.

    Je reste tout de même suprise de ne pas avoir été informée du montant facturé par la co-propriété ! Et pourtant nous avons l'habitude des locations.


    Naly.

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Bonsoir,

    Votre consommation me semble tout à fait raisonnable...par contre le prix est prohibitif !!! ( je ne vous donnerai pas ce que je paye, vous tomberiez dans les pommes )

    Vous dites être en meublé, l'eau n'est pas comprise dans les charges ?
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  5. #5
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    avez-vous recu copie de la facture ? ou bien c'est ce bailleur qui vous donne le prix ?

  6. #6
    Pilier Junior
    Ancienneté
    avril 2006
    Messages
    1 427
    Bonjour
    il est vrai que le prix est cher.
    mes tarifs oscillent entre 5 et 10 euros du mcubes.
    pour la consommation elle est un peu élevée mais reste dans les chiffres

    il faudrait avoir le detail de ce cout.
    (et verifiez qu ils ont bien retiré la conso d'eau chaude de la conso d'eau froide...)

  7. #7
    Membre Junior
    Ancienneté
    mai 2007
    Localisation
    84
    Messages
    103
    Pour élever 1m3 d'eau de 12 à 60 °C il faut apporter 56 kW.
    Selon l'apport:
    pompe à chaleur 0.03€/ kW;
    gaz nat 0.04 mais rendement 92% au mieux,
    electricité 0.08
    fioul .012
    auquel il faut ajouter l'amortissement en entretien des installations en particulier la pompe à chaleur.
    J'avais fait le calcul pour le fun et on constate qu'une vaisselle au lave vaisselle revient moins cher qu'une vaisselle à la main tout compris produit....

  8. #8
    Pilier Junior
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    1 370
    En principe on consomme plus d'eau froide que d'eau chaude ? car le lave linge le lave vaisselle chauffent eux memes leur eau
    Dernière modification par Abrill ; 31/05/2007 à 15h20.

  9. #9
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Ca dépend de la taille de votre baignoire et de la fréquence de vos bains
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

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