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probleme avec ma maison...

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    mai 2007
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    2
    tout d'abord bonsoir, voila je vous explique en gros mon probleme..

    en 2006 nous louons moi et mon compagnon une maison 3 chambres auprès d'une agence immobilière... mis janvier 2006 nous signon le contrat de bail... jusque la nous n avons eu pas enormement de soucis ... tout commence en février 2007 nous recevons une premiere lettre d'une banque en nous demandant de leur versé le loyers sur leur compte... car apparement l ancien proprietaire aurait des dettes aupres de cette banque... je prends le papier direction le bureau d'avocat que tiens mon soi-disant propriétaire ou j'entend de ses propres mots qu'il ne faut pas qu'on se tracasse qu'il va faire le necessaire auprès de la banque et que je devais continuer a lui payer les loyers... depuis une deuxieme , une troisieme lettre de la banque du coup je prends les devant... je sonne a la banque en disant que le "proprio" est censé avoir pris contact avec eux pour réglé ce mal entendu... mais la, mauvaise nouvelle la banque n'a jamais eu de nouvelle du coup je leur demande se que je peu faire.. il me repond de leur transmette une lettre ecrite en disant que je loue bien la maison a mr X et lui faire une photocopie du bail... nous avons ete trouver l agence immobilière aussi et la attention ... le notaire nous annonce de payer le loyer a la banque et de ne pas prévenir le "proprietaire" , de la nous avons contacter un service d'aide juridique pour les locataires normalement demain nous devrions recevoir un coup de telephone de leur part... nous avons de l humidité dans la salle de bain, les tuyaux de la baignoire on percé tellement qu'ils etaient pourri du coup nous avons du refaire la salle de bain en entier (et on c'est fait ENGUIRLANDER), dans la cuisine quand il pleut j ai plein d'eau car le toit fuit, ... mais le "propriétaire" ne veux pas faire de travaux et vous savez pourquoi!!!!???? ben tout simplement car l'acte de vente de la maison n'as toujours pas ete signé depuis 17 mois maintenant!!!! et le comble de tout mercredi passer j'ai recu un courrier en nous traitant de menteur car il nous avait soi-disant ordonné de payer le loyer a la banque... hors il accepte toujours les loyers et il a encore l'audace de nous indexe et de nous réclamé des arrièrés car nous n avons recu aucuns papiers stipulant qu'on avait ete indexé depuis février 2007 et mais nous l'avons recu en avril 2007...

    alors si je résume bien.... il ne veux pas faire les travaux mais accepte le loyer chaque mois, il nous indexe, nous fait passé pour des menteurs, ...
    et ca se dit AVOCAT.....

    et ben personnellement j'aurai HONTE....

    j'ai rendez vous jeudi chez lui car il nous a convoqué.... j'aimerai juste savoir si nous devons y aller ?
    si quelqu'un ne pourrait pas nous accompagné?
    se que nous sommes en droit de faire??
    se que nous devons a tout pris ne pas faire??

    ps.. je tiens a précisé que j'ai aussi un enfant de 22 mois et je suis enceinte et bcp de probleme du a ma grossesse...

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
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    flo, vous êtes en Belgique ? ou en France ?
    car ici, c'est un site francais. la loi est différente en matière d'immobilier.


  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    mai 2007
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    2
    je suis de belgique c'est une amie qui ma conseiller se site..

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    hélas ... non nous ne pouvons pas vous aider.

    voyez ces sites dédiés au droit immobilier belge:

    PAP Belgique - IMMOBILIER BELGIQUE ET LUXEMBOURG - location commerce - propriete de prestige - petites annonces immobilieres - contrat de bail - bail de garage parking
    Liens vers des sites Logement
    www.Droit-Fiscalite-Belge.com - Bail
    sinon contactez l'office des locataires de votre ville/région.

    bien le bonjour à la belgique
    (ex résidente bruxelloise et Waterloise) ...

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