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Résultats 1 à 4 sur 4

quel recours??

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    mai 2007
    Messages
    1
    Bonjour à tous ,je suis nouveau sur le forum et j'ai un problème avec une agence immobilère.En effet je m'explique,je suis cautionnaire d'un ami que j'ai aidé afin de louer un appartement en payant moi même par chèque les mois de caution il y a environ un an.Cependant à ce jour ,je suis faché avec cet ami et donc celui-ci va quitter ce logement dans deux mois et il ne veut pas me rendre la caution qu'il va récupérer à son départ et que j'ai versé a l' agence.je suis allé voir cette agence en leur expliquant le problème.Ceux-ci m'on dit qu'il rendait la caution au locataire et non au cautionnaire.Je ne comprend car le chèque est à mon nom j'ai fait ce chèque et remplis tous les papiers avec cet ami à l'époque dans cette agence et les papiers mentionnent bien que je suis le cautionnaire.Quel recours ai-je afin de récupérer ma caution??merci pour vos aides.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Bonjour,

    Vous parlez de 2 choses :

    * le dépot de garantie (2 mois de loyer hors charges)
    * le fait d'être cautionnaire de l'appartement

    Pour le DG, il est rendu au titulaire du bail : donc, si pas de reconnaissance de dettes... vous risquez de ne rien revoir, sans pouvoir y faire qq chose...

    Le fait d'être cautionnaire s'arrêtera avec la fin du bail.
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  3. #3
    Pilier Sénior
    Ancienneté
    juillet 2006
    Messages
    5 976
    Bonjour,

    Dans la mesure où vois pouvez prouver" votre prêt", vous avez une créance vis à vis de votre ancien ami. etc. etc.

    Il faudra entamer une procédure de recouvrement de créance.

    Cordialement,

    giantpanda

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Le pb est : si l'autre dit "c'était un cadeau"... c'est parole X vs parole Y...
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

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