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dégat des eaux - orage de ce soir

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #13
    Pilier Cadet Avatar de Kamala
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    707
    Laissez passer les assureurs qui se débrouilleront entre eux...

    Pour le reste, vous êtes bien dans votre appart, vous restez... vous y êtes mal, donnez votre dédite. Le dégât des eaux déclaré ne pourra pas être imputé sur votre caution !

    Amicalement

    (je crois que je vais devenir une experte ès dégât des eaux )

  2. #14
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 710
    Faites une copie de la lettre pour votre Assurance qu'ils soient fermes et dégagent totalement votre responsabilité !
    Renvoyez un courrier RAR ensuite après le passage de l'expert en répondant sur ce dont-il vous accuse ...avec les conclusions
    Par ailleurs vous n'avez pas à être à sa disposition, vous travaillez de plus il connait vos horaires , il pouvait vous prévenir ..
    Ne communiquez qu'en LRAR surtout...
    Il est malin il vous a cette fois envoyé une lettre sans recommandé lui ...pas de traces...gardez tout cela précieusement dans un dossier avec les copies de vos courriers et les accusés car ils manoeuvrent pour essayer de garder votre caution...c'est lamentable ...
    Je vous réponds sur l'autre sujet
    Dernière modification par Marieke ; 05/06/2007 à 08h59.

  3. #15
    Membre Junior
    Ancienneté
    mai 2007
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    61
    MERCI VRAIMENT POUR TOUTES VOS RéPONSES ET VOS CONSEILS QUI NOUS SOUTIENNENT DANS CETTE GUERRE DES NERFS!.
    JE TROUVE VOTRE FORUM INSTRUCTIF ET très REACTIF;
    A priori il envoi copie à leur assureur . ...Je serais l'assureur je rigolerais ....

  4. #16
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
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    37 634
    A priori il envoi copie à leur assureur . ...Je serais l'assureur je rigolerais ....
    juste pour la détente d'atmosphère, les assureurs effectivement se bidonnent pas mal en lisant les courriers ... à tel point qu'ils publient de temps à autre, des receuil des "perles" recues ... j'en ai lu une fois, c'était à se tordre ... votre bailleur viendra surement dans le lot avec ses théories à la noix

  5. #17
    Membre Junior
    Ancienneté
    mai 2007
    Messages
    61
    suite de l'affaire:
    j'ai rendez vous avec l'expert de l'assurance du propriétaire vendredi prochain pour le dégat des eaux.
    SUIS JE OBLIGée de recevoir le propriétaire avec l'expert si il vient à ce rendez vous ??
    Sachant que j'ai déjà laissé le propriétaire entrer chez moi pour ce pb; qu'il à déjà vu et pris des photos.
    Car depuis j'ai reçu encore en réponse une LRAR dans laquelle il nous impute toujours la responsabilité du manque d'entretien de la porte-fenêtre;
    et tant d'autres choses encore ....
    j'ai également contacté l'hygiène de la ville qui m'a dit qu'elle passerait après l'expert pour se faire son opinon sur l'étanchéité de la porte; en plus de mes problèmes d'odeurs de canalisations....
    à suivre merci pour vos réponses.

    PS: j'ai oublié de dire que j'ai envoyé le constat amiable LRAR rempli et signé pour ma part au proprio depuis un bon moment et il ne me l'a toujours par retourné (bien qu'il m'ai écrit un recommandé depuis); QUE PUIS JE Y FAIRE ??
    et j'ai informé avec copie de lettres mon assurance de la situation comme conseillé + haut.
    Dernière modification par Isabely ; 15/06/2007 à 20h56.

  6. #18
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
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    55 710
    Citation Envoyé par Isabely Voir le message
    suite de l'affaire:
    j'ai rendez vous avec l'expert de l'assurance du propriétaire vendredi prochain pour le dégat des eaux.
    SUIS JE OBLIGée de recevoir le propriétaire avec l'expert si il vient à ce rendez vous ??
    Oui c'est le propriétaire ...ayez des témoins éventuellement
    Pourquoi n'y a t'il pas un expert de votre assurance pour vous représenter et vous défendre si besoin... ?

    Citation Envoyé par Isabely Voir le message
    Sachant que j'ai déjà laissé le propriétaire entrer chez moi pour ce pb; qu'il à déjà vu et pris des photos.
    Car depuis j'ai reçu encore en réponse une LRAR dans laquelle il nous impute toujours la responsabilité du manque d'entretien de la porte-fenêtre;
    et tant d'autres choses encore ....
    C'est ennuyeux car il veut tout vous coller sur le dos...

    Citation Envoyé par Isabely Voir le message
    j'ai également contacté l'hygiène de la ville qui m'a dit qu'elle passerait après l'expert pour se faire son opinon sur l'étanchéité de la porte; en plus de mes problèmes d'odeurs de canalisations....
    à suivre merci pour vos réponses.
    L'hygiène ne pourra rien dire sur la porte à mon avis
    Par contre sur le regard oui...

    Citation Envoyé par Isabely Voir le message
    PS: j'ai oublié de dire que j'ai envoyé le constat amiable LRAR rempli et signé pour ma part au proprio depuis un bon moment et il ne me l'a toujours par retourné (bien qu'il m'ai écrit un recommandé depuis); QUE PUIS JE Y FAIRE ??
    et j'ai informé avec copie de lettres mon assurance de la situation comme conseillé + haut.
    Vous devriez rappeler votre Assurance , ils auraient pu déléguer quelqu'un ...
    Dernière modification par Marieke ; 15/06/2007 à 21h05.

  7. #19
    Membre Junior
    Ancienneté
    mai 2007
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    61
    je contacte mon assurance cette semaine pour qu'il délègue quelqu'un même si ce n'est pas le même jour. j'ai déjà envoyé un courrier pour leur expliquer la situation. Mon mari devrait être présent pour la visite de l'expert - quand au propriétaire je pense qu'il refuse de renvoyer le constat amiable à cause du fait qu'il veut nous imputer le dégât.
    concernant l'hygiène ils peuvent cependant constater que la porte-fenêtre ne présente pas étancheité ni l' hermétisme requis pour une habitation (elle est loin d'être neuve, nous sommes dans une maison ancienne 1930 ) nous sommes dans cette maison depuis 1ans1/2, et ce n'est vraissemblablement pas parce que nous n'ouvrons pas cette fenêtre qu'elle s'est dégradée. Bref les assureurs finiront bien par se débrouiller mais "je craque" et je fais un nouveau post sur le harcellement de ce propriétaire car mon mari et moi aimerions faire une main courrante ou une plainte contre eux pour toutes les accusations infondées qu'ils profèrent et les allusion à notre vie privée..... mais nous avons peur de représailles.
    je suis épuisée moralement de cette situation, j'angoisse de recevoir le propriétaire avec l'expert car à chaque visite il trouve un nouveau grief.

  8. #20
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
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    sous les cocotiers
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    55 710
    Avez vous contacté l'ADIL du secteur voir ANIL - Agence Nationale pour l’Information sur le Logement, votre guide du logement avec votre dossier, insanlubrité...etc
    Là cela dépasse les bornes , il faudrait qu'ils apprennent leurs droits et leurs devoirs de propriétaires, ils n'ont pas de commentaires à faire sur votre vie privée , sinon voyez un médiateur en Mairie ou en Maison de Justice et du Droit...et tenez bon ...ils veulent vous faire craquer c'est net !

  9. #21
    Membre Junior
    Ancienneté
    mai 2007
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    61
    non je n'ai pas contacté l'ADIL j'en ai marre de perdre mon temps, je ne veux plus avoir à faire avec eux et vivre tranquille dans mon coin.

  10. #22
    Membre Junior
    Ancienneté
    mai 2007
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    61
    je reviens sur le fait que l'expert de mon proprio m'a contacté et avons convenu rv pour vendredi;
    si le proprio se présente avec lui à ma porte sommes nous obligés de le laissé entrer ?? sachant que mon proprio est deja venu constaté le 31 mai pour vérifier et je l'ai même autorisé à prendre des photos des taches et de la fenêtre.
    je ne vois pas pourquoi il reviendrait encore cette semaine;
    a chacune de ces visites il en profite pour trouver des nouveaux griefs contre nous ....nous ne voulons plus le voir chez nous et souhaitons maintenant qu'il prenne rendez vous quand il souhaite venir par exemple pour relever le compteur d'eau.
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 25/06/2007 à 15h44.

  11. #23
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
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    14 564
    Bonjour,

    Là, c'est l'expert de l'assurance qui vient : laissez-les entrer !
    Le 31/5, c'était juste "pour voir"...
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  12. #24
    Membre Junior
    Ancienneté
    mai 2007
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    61
    CE N'EST PAS L'EXPERT QUE JE VEUX EMPECHER DE RENTRER MAIS MON PROPRIO; bIEN SUR je souhaite vivement que l'expert viennent constater et fasse toute la lumière face à la mauvaise foi du proprio.
    Mon proprio dans 2 lettres dont une LRAR prend acte que je l'ai laissé entré le 31 mai et faire des photos et fait d'ailleurs un formidable et détaillée compte rendu de sa visite et de ces constatations, nous incriminant pour défaut d'entretien de la porte fenêtre , + soit disant transformation de l'habitation (on se creuse la tête pour savoir de quoi il s'agit) + changement de destination de locaux à usage d'habitation pour utilisation des locaux à usage artisanle et professionel (je travaille souvent à domicile en tant que documentaliste intermittente et je fais en plus de la couture en amateur et des chapeaux car je suis diplomée en maroquinerie et mode et chapellerie, mon mari des maquettes et du bricolage ...j'ai aménagé une pièce en bureau-atelier).
    en PLUS LE 31 MAI, Le propriétaire m'a signifié dans des menaces à peines voilées en présence de mes enfants, le 31/05/2006 que je cite "si vous n'êtes pas content vous avez intérêt à partir vite, sinon vous allez avoir des surprises, de très grosses surprises! "
    Sans témoin bien sur !!!
    JE NE SOUHAITE PLUS LE VOIR CHEZ MOI pour tout prétexte !!! je veux juste vivre en paix !!!!

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