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Résultats 1 à 7 sur 7

louer un studio pour ma mère

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Cadet
    Ancienneté
    avril 2006
    Messages
    20
    bonsoir,

    ma mère agée (81 ans ) et malade doit etre logée près de ma soeur pour que nous puissions l'assister.
    Ses revenus étant faibles , je me propose de louer un studio pour quelle l'occupe comme domicile principal.
    Dois je le mentionner dans le bail ?

    Suis je en infraction si ma mère me verse un montant couvrant partiellement le loyer ?

    merci d'avance

    cordialement

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Tiboue
    Ancienneté
    novembre 2004
    Localisation
    Bourgogne
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    9 834
    Cela s'appelle de la sous location et c'est interdit.
    Essayer de trouver un logement OPAC pour qu'elle se loge, compte tenu de ses faibles revenus elle devra pouvoir obtenir rapidement une place.

  3. #3
    Pilier Junior Avatar de Chaber
    Ancienneté
    mars 2007
    Messages
    3 576
    la sous-location peut être autorisée avec accord écrit du propriétaire

  4. #4
    Membre Cadet
    Ancienneté
    avril 2006
    Messages
    20
    merci à Chaber et Tiboue pour leurs conseils

  5. #5
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    kalliste, une autre possibilité:

    ++ votre mère loue le studio a son nom.
    ++ vous vous portez garante pour le paiement (acte de caution a rédiger).
    ++ vous demandez à la caf si elle a droit à des allocations.
    ++ vu ses revenus faibles elle ne devrait pas avoir de taxe d'habitation (vous, surement si).
    ++ vous ouvrez un compte bancaire à vos 2 noms (mere + vous) pour le paiement des loyers et charges: elle met ce qu'elle peut, vous mettez le complément et vous payez le loyer a partir de ce compte ==> il n'y a alors plus de pbl de sous-location ... et votre maman est titulaire du bail.
    Dernière modification par Golfy ; 22/05/2007 à 10h03.

  6. #6
    Pilier Junior Avatar de Véronik
    Ancienneté
    août 2006
    Messages
    3 633
    Citation Envoyé par Golfy Voir le message
    ++ vous ouvrez un compte bancaire à vos 2 noms (mere + vous) pour le paiement des loyers et charges: elle met ce qu'elle peut, vous mettez le complément et vous payez le loyer a partir de ce compte ==> il n'y a alors plus de pbl de sous-location ... et votre maman est titulaire du bail.
    Golfy, il me semble qu'il serait plus opportun qu'elle fasse un virement sur le compte de sa maman, virement qui permettrait d'une part à la maman de payer elle même son loyer, et qui serait d'autre part déductible des revenus de l'"enfant" au titre de l'aide alimentaire

  7. #7
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Bonjour,

    Le pb : trouver un logement pour une personne de plus de 80 ans...
    pas évident de trouver un bailleur qui acceptera...
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

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