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Rupture de bail avant etat des lieux, important

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    mai 2007
    Messages
    2
    Bonjour à tous,

    j'ai signé un bail pour louer un appartement avec ma copine.
    Hélas nous venons de rompre et l'état des lieux d'entrée n'a pas encore été fait et est prévu pour la fin de semaine.

    Pouvons-nous rompre le bail sans le préavis des 3 mois? si oui à quelle condition?

    Je vous remercie d'avance.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Non vous ne le pouvez pas. Le bail est signé donc vous devez les trois mois. Vous serez dispensé du paiement si l'agence entre temps retrouve un nouveau locataire.

  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    mai 2007
    Messages
    2
    Ok. Mais il est possible de rompre à l'amiable le bail peut-être?
    Au pire ils encaisseront le chèque de réservation (=loyer).

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    A l'amiable tout est possible, rien légalement ne leur interdit de tout vous rembourser et de ne rien vous demander. C'est à négocier.

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