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Résultats 1 à 3 sur 3

bail locatif

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Cadet
    Ancienneté
    juillet 2006
    Messages
    24
    Bonjour,

    Je loue actuellement une maison nue avec mon conjoint dont je me sépare.
    Le bail est à nos deux noms. Comment dois je procéder pour signaler mon départ sans que mon conjoint ne soit pénalisé, càd : pourra t'il rester dans ce logement sans pb ?
    Dois je donner un préavis de départ ou juste envoyer un courrier pour signaler que je ne vis plus dans les lieux ?
    Mon conjoint doit signer un autre bail avec le locataire ou celui ci reste t il toujours valable pour lui ?
    Merci pour votre aide ..

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    Vous et vous seule donnez congé au bailleur, par LRAR avec préavis de 3 mois.
    Votre conjoint n'est absolument ps concerné par ce courrier et le bail continuera tel quel avec lui comme locataire, aux mêmes conditions sans que le bailleur puisse lui redemander quoi que ce soit.

    sachez toutefois que s'il y a une clause de solidarité dans votre bail (à vérifier), vous serez tjs responsable des paiements de loyers et charges, au cas où votre ex-conjoint ne paie plus, et ce jusqu'a la prochaine échéance du bail ou jugement de divorce si vous êtes mariés.

    toutes les infos sur la location à deux et plus sur ...
    TIPP loc à 2: - TIPP: La location à deux
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 29/05/2007 à 14h37.

  3. #3
    Pilier Junior Avatar de Véronik
    Ancienneté
    août 2006
    Messages
    3 633
    Juste un petit mot pour compléter la réponse de Golfy,
    le dépot de garantie n'est pas restitué au "prorata", il reste entre les mains du bailleur jusqu'au départ du dernier des locataires

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