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Résultats 1 à 2 sur 2

Révision Loyer après départ

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    mai 2007
    Messages
    3
    Bonjour,

    J'ai quitté mon appartemment il y a bientôt 2 mois et mon ancien propriétaire me réclame rétroactivement un règlement afin de régulariser la révision de loyer (cf: indice cout à la construction) qu'il n'a jamais effectué pendant les 2 ans de location. En-a-t-il le droit ?

    D'autre part, un dégat des eaux a eu lieu avant mon départ (sinistre déclaré à mon assurance) mais les travaux n'ont pas pu avoir lieu à cause d'une trop grande humidité.
    Le propriétaire ne veut pas me rendre ma caution tant que les travaux n'ont pas eu lieu et me donne un mois pour faire intervenir mon assurance sans quoi il fera les travaux lui même et déduira les couts de ma caution.
    Je sais que cette pratique est illégal mais que puis-je faire pour récupérer ma caution.

    Merci beaucoup pour votre aide sur ces 2 questions

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 708
    Vous aviez eu des réponses sur ce post :
    http://www.net-iris.fr/forum-juridiq...prietaire.html
    Avez-vous contacté votre assurance ont-ils contacté l'assurance du locataire du dessus ??
    Ce sont à eux de règler cela avec le propriétaire...entre assurances
    Oui il a le droit de procéder à un rappel de loyer suivant l'IRL si c'était un logement vide si c'était prévu sur votre bail...
    Il doit vous rendre votre caution mêmesi le litige n'est pas règlé car le responsable est le voisin du dessus et son assurance donc !
    Faites lui un courrier RAR ...récapitulant ce que RAC et moi vous avons dit , assurance du voisin (vous n'êtes en rien responsable et vous avez bien déclaré le sinistre))...travaux sans EDL donc il vous rend la caution imputée uniquement des révisions légales de loyer et sur fournitures des décomptes de charges sur les 2 ans

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