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non restitution depot de garantie

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    février 2005
    Messages
    1
    bonjour à tous
    voilà, j'ai déménagé et rendu les clés de mon ancien appartement fin novembre 2004
    sur l'etat des lieux de sortie : "4 traces noires sur le mur,
    papier peint à faire repeindre, attente devis"

    début fevrier 2005, la propriétaire m'écrit et me dit qu'elle ne me rendra pas mon depot de garantie car le devis pour refaire la peinture des murs est plus élevé (1108 euros) que mon depot de garantie (700 euros)

    je trouve que c'est de l'abus de refaire faire toute la peinture de tout l'appartement (surface à faire repeindre : 50 m2) juste pour quelques traces sur le mur (il a juste 4 petites traces qui ne font meme pas 20 cm et ce ne sont pas des taches noires, mais juste des traces ...)

    qu'est ce que je peux faire ?
    la propriétaire a t-elle le droit d'abuser ainsi ?
    puis-je récupérer mon depot de garantie ?

    merci si vous pouvez m'aider

  2. #2
    Membre Junior
    Ancienneté
    janvier 2005
    Localisation
    paris
    Messages
    149
    je pense que c'est un abus.Il est possible de saisir le tribunal d'instance(declaration au greffe) pour régler le problème.Pas besoin d'un avocat.
    Pour des traces!pas besoin de refaire tout le logement.....et la peinture sera vraiment refaite?.....si oui obligation de donner la facture au locataire.
    Un médiateur peut aussi essayer de régler le problème.Le nom du médiateur est à demander à la mairie de votre ville ou au tribunal(proçedure simple)
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 08/02/2005 à 17h35. Motif: correction typo

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