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Travaux en limite de propriété

Question postée dans le thème Voisinage sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    avril 2007
    Messages
    14
    Bonjour,

    Je dois entreprendre des travaux d'extension de ma maison.
    Pour ces travaux, nous construisons en limite de propriété.
    Sur une partie de la construction, nous viendrons contre la petite palissade du voisin (il ne veut pas la supprimer...). Dans la prolongation, nous allons devoir supprimer notre palissade (plaques béton).
    Or, le voisin a constitué un petit parterre de fleurs surélévé (environ 50 cm) de son côté. La terre est appuyée sur notre palissade et forcèment, elle va tomber lors de la destruction.
    Que devons-nous faire ?
    Par ailleurs, quelle est la démarche à suivre pour pourvoir enduire les murs qui donneront sur son terrain ?

    Merci pour vos contributions

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Bonjour,

    Déjà, faites bien attention à votre bornage (si ce n'est pas déjà fait)...cela évitera tout souci...

    C'est votre voisin qui a surélevé ses terres, donc c'est à lui de remédier au pb...la palissade était-elle mitoyenne ? si non, il ne devrait même pas s'appuyer dessus...après, ce n'est peut-être pas nécessaire de déclencher une guerre de voisinage pour un massif de fleurs...

    Surtout que vous allez avoir besoin de son accord pour rentrer chez lui pour faire votre ravalement...Demandez lui par une lettre en RAR ses disponibilités...
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 710
    Il faut en effet lui faire part de vos travaux de leur date,afin qu'ils puissent enlever leurs fleurs et vous autoriser au titre du droit d'échelle à aller chez eux réaliser les crépis
    Il faudra prévoir la remise en état des lieux ensuite...vu que c'est un service qu'il vous rend...le droit d'échelle n'étant plus systématiquement accordé pour les constructions neuves...
    Vous êtes en contrebas ?
    Dernière modification par Marieke ; 10/05/2007 à 16h45.

  4. #4
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    avril 2007
    Messages
    14
    Nous sommes au même niveau.
    Sur une grande partie de la construction, il a de son côté une route en enrobé.
    Sur la deuxième partie (sur environ 3 mètres), il a son massif surélevé (50 centimètres) en appui sur notre palissade.
    Le bornage est prévu demain.

  5. #5
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 710
    Donc il doit enlever la terre qui s'appuie sur votre palissade......de toute façon il ne pourra rien mettre contre votre futur mur à moins de 50 cm....sauf du gazon...ou de petites fleurs...
    Prévoyez un bon drainage de ce côté...au niveau des fondations..
    Vérifiez l'emplacement de sa petite palissade lors du bornage..

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