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recours après achat pour bruits d'impact

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    mai 2007
    Messages
    1
    Bonjour,

    Petite erreur de forum ... entre l'immo et celui-ci ... qui semble plus approprié.

    Je viens d'acheter un appartement neuf (- de 5 ans). Rien a dire sur l'appartement lui même. En revanche de puis mon arrivée, j'ai découvert que l'on entendait pas mal de bruits d'impact désagréables (en particulier le week-end) venant de l'appartement du dessus. Il semble que tous les appartements soient équipés de parquets (d'origine ou non).

    Avant l'achat, j'ai réalisé 2 visites avec une agence (1 soir en semaine et 1 samedi après-midi). Sans problème de bruit à priori.

    Quels sont mes éventuels recours contre le vendeur qui ne me l'a pas dit ou contre les voisins du dessus maintenant que je suis le nouveau propriétaire ?
    Et si ce parquet a été installé sans accord de la copro ou du syndic (car aucun élément comprernant un tel avis ne figure aux compte-rendus de copro), contre qui puis-je me retourner ?

    D'avance merci

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    février 2006
    Localisation
    75116 PARIS
    Messages
    4 747
    Pour votre parquet ,je ne sais pas.
    Pour le bruit ,vous pouvez mettre en demeure vos voisins ,afin qu'ils cessent de faire du bruit.C'est pour vous un trouble de jouissance.Auparavant faites venir un huissier pour constater.

  3. #3
    Administrateur du Forum Avatar de JNG Net-iris
    Ancienneté
    janvier 2001
    Localisation
    Clermont-Fd
    Messages
    5 331
    Bonjour
    J'ai déplacé votre discussion sur le forum le plus approprié, soit :
    "Immobilier"

    Cordialement
    Jean-Nicolas Girard - Fondateur de Net-iris.fr

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 710
    Il faut en effet discuter avec vos voisins pour voir l'origine des bruits à l'amiable
    Par ailleurs voir si les parquets sont posés d'origine ou ont été rajoutés avec obligatoirement une couche isolante pour éviter ces bruits d'impacts...que disent le règlement de copropriété et les documents du constructeur possédés par le Syndic à ce sujet concernant les matériaux prévus si c'est une copropriété neuve ?

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