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Calcul nouveau loyer

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    8
    Bonjour, je souhaiterai , pour confirmation calculer mon nouveau loyer commercial.
    Contrat au 1er mai 2004 574.08 euros et à ce jour??
    Je crois que c'est 619.34 euros 574.08x(107.13/99.33), mais est ce que ce sont les bons chiffres car mon propiétaire me demande 666 euros (le loyer n'ayant pas été révisé depuis trois ans)
    Cela fait 16% d'augmentation!
    Merci d'avance

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    1 370
    Que dit votre contrat : révison annuelle ou triennale, indice INSEE au 1er mai 2004 :1214 indice INSEE au 1er mai 2006 : 1406

    Attention ne confonder pas l'indice IRL pour les baux d'habitations et l'indice INSEE du coût de la construction pour les baux commerciaux.

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 711
    En effet ICC le calcul est presque juste :
    574,08 x1406 et divisé par 1214 soit 664,87 euros...soit 15,82 %

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