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Respect du préavis lors du départ d'un locataire

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Cadet
    Ancienneté
    avril 2007
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    20
    Bonjour,

    Je me permets de venir vers vous car je pense être dans mon bon droit mais mon bailleur, un organisme HLM me fait douter.

    J'ai donné congé de mon logement à mon bailleur en lui indiquant que je quitterais les lieux le 30 juin 2007. D'ailleurs, celui-ci a réceptionné mon recommandé l'en informant le 30 Avril 2007 (j'ai 2 mois de préavis car il s'agit d'un logement conventionné).

    Le problème est que le 30 juin tombe un samedi et que l'organisme HLM est fermé ce jour. Celui-ci me propose donc d'établir l'état des lieux de sortie le lundi 2 juillet et de me facturer le 1er et le 2 juillet.

    Evidement, j'ai refusé en lui indiquant que mon préavis court jusqu'au 30 juin et que s'il n'était pas en mesure d'établir l'état des lieux un samedi, cela ne devait pas m'impacter financièrement.

    J'attend demain un appel du responsable d'agence mais j'aimerai être sur de mon bon droit avant de lui répondre.

    Merci de votre aide si précieuse.

    Laëtitia

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
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    sous les cocotiers
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    55 711
    Dans ce cas il vous faudra le faire le 29 ...

  3. #3
    Membre Cadet
    Ancienneté
    avril 2007
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    20
    Merci de votre réponse.

    Justement, ce que je veux savoir, c'est si je suis obligée d'accepter de rendre les clés le 29 sachant que je paie jusqu'au 30 et que le logement ne sera vide que le 30 au matin.

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
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    sous les cocotiers
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    Citation Envoyé par Dolawa Voir le message
    Merci de votre réponse.
    Justement, ce que je veux savoir, c'est si je suis obligée d'accepter de rendre les clés le 29 sachant que je paie jusqu'au 30 et que le logement ne sera vide que le 30 au matin.
    Comment voulez vous faire autrement s'ils ne travaillent pas le Samedi ?
    Soit vous restez jusqu'au 2 et vous payez les 2 jours soit vous partez le 29 et vous videz l'appartement pour ce jour...

  5. #5
    Membre Cadet
    Ancienneté
    avril 2007
    Messages
    20
    Je leur propose de faire l'état des lieux le lundi 2 juillet mais de régler les loyers seulement jusqu'au 30 juin, jour de fin de mon délai de préavis.
    Je ne pense pas devoir prendre la responsabilité financière de la fermeture de leurs bureaux le samedi.

  6. #6
    Pilier Junior
    Ancienneté
    novembre 2006
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    1 370
    Et bien vous allez devoir prendre en charge votre entêtement.

  7. #7
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
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    sous les cocotiers
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    Vous occuperez de fait les lieux jusqu'au 2 puisque la restitution des clefs se fera ce jour là...et le loyer est du jusqu'à la restitution des clefs...
    Dernière modification par Marieke ; 04/05/2007 à 08h06.

  8. #8
    Membre Cadet
    Ancienneté
    avril 2007
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    20
    Tout d'abord merci pour toutes vos réponses. C'est agréable de voir un forum où l'entraide est si présente.

    Je vous apporte le dénouement de mon histoire.

    J'ai été contacté ce jour par le responsable de l'organisme HLM qui a répondu favorablement à ma demande.

    Mon état des lieux aura lieu le 2 juillet et je rendrai les clés ce jour.
    Mes loyers me seront prélevés seulement jusqu'au 30 juin , date de fin de mon préavis.

    Comme quoi l'entêtement peut avoir du bon dans certaines situations. Pour moi, c'est 40€ d'économisé.

    Encore merci à tous!!!

  9. #9
    Pilier Junior
    Ancienneté
    novembre 2006
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    1 370
    Les personnes qui sont intervenues vous sont simplement indiquées les régles de droit et rien d'autre. Maintenant si vous avez pu obtenir satisfaction tant mieux pour vous. Mais ne considérer pas cette faveur, car cela en est une, comme la régle. Attention a ne pas répéter cela dans le secteur privé. Bien à vous.

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