Vos question à l'Avocat
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mise a jour état des lieux de sortie autorisée ?

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #25
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 711
    Bon j'ai tout relu depuis le début...pour ne pas vous induire en erreur...
    Corrigez si je me trompe:

    Vous avez bien des trous notés sur l'EDL de sortie et qui ne l'étaient pas sur celui d'entrée ....donc l'agence est bien fondée de demander à un artisan de venir les reboucher, ils factureront la réparation du trou de la barre de la fenêtre là dessus... c'est sûr mais s'ils produisent un devis rien à dire...

  2. #26
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    avril 2007
    Messages
    12
    vous avez bien compris.
    EDL d'entrée: pas de trous
    EDL de sortie: trous chevilles placo dans placo.

    en revanche, je ne paierai que la réparation des trous qui sont listés sur l'EDL et pas les autres.
    est ce bien cela ?

    puis je faire faire un devis par un autre artisan désigné par moi même, afin de comparer ?

  3. #27
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 711
    Citation Envoyé par Tetedaspro Voir le message
    vous avez bien compris.
    EDL d'entrée: pas de trous
    EDL de sortie: trous chevilles placo dans placo.
    Donc ils peuvent vous imputer le rebouchage..bel et bien...

    Citation Envoyé par Tetedaspro Voir le message
    en revanche, je ne paierai que la réparation des trous qui sont listés sur l'EDL et pas les autres.
    est ce bien cela ?
    Oui, mais le devis sera sûrement global...

    Citation Envoyé par Tetedaspro Voir le message
    puis je faire faire un devis par un autre artisan désigné par moi même, afin de comparer ?
    Non cela ne servira à rien...c'est pour cela qu'il vaut mieux anticiper...

  4. #28
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    avril 2007
    Messages
    12
    merci pour votre aide, je sais maintenant à quoi m'attendre.

    je vous souhaite une bonne soirée

  5. #29
    Pilier Junior
    Ancienneté
    décembre 2005
    Localisation
    gironde
    Messages
    1 873
    Citation Envoyé par Tetedaspro Voir le message
    Bonsoir,

    en fait, l'état des lieux mentionne des trous avec chevilles à placo dans placo dans les pièces à vivre (pour les rideaux donc)

    le hic, c'est que le gars de l'agence n'a pas écrit qu'il y en avait dans la chambre , et malheureusement il n'a pas vu dans cette chambre que le mur était abimé à cause d'une tringle à rideau qui avait un peu arraché le mur en tombant.( matériaux pas cher, galère)

    il n'y a pas un trou gros comme un citron, je vous rassure, mais bon, ce n'est pas très propre.

    Et comme je lui ai dit que ces remarques " voir MAJ de l'état des lieux" ne pouvaient pas être prises dans l'EDL) Il m'a répondu que le proprio lui était tombé dessus il qu'il fallait que je paye.

    Il a donc décidé de faire venir un artisant pour faire un devis, histoire de faire un geste pour le proprio, et m'a bien fait comprendre que si je n'étais pas d'accord, il ferait constaté par un huissier et que cela nous (propriétaire et moi même) couterait beaucoup plus cher.

    Mais au fait un peut il faire venir un huissier pour constaté son manque de professionalisme ? et me faire payer tout cela ?

    Les chevilles sont dans un mur peint en blanc, donc pas de papier, si vous avez une idée du prix, cela m'aiderait beaucoup.

    merci
    encore pardon pour le double post
    --------------------------------------------------------

    oui.....le prix je peut vous le donner, vous achetez une cartouche de mastic acrylique souple ( environ 3 euros ainsi qu'une pompe a extruder ce mastic (2,50 euros) vous garnissez les trous en question tres grassement vous enlevez l'exédent avec une spatule un petit coup d'éponge... (peut etre un petit racord de peinture......) et voila il faut commencer a bricoler un tout petit peut et je peut vous dire que c'est économique...ne continuez pas a polémiquer avec l'agent immobilier meme si vous avez raison pour la rédaction de l'état des lieux....
    si c'est un artisant qui est mandaté pour cela ca va cuber pour vous.... cdt,
    castor.

  6. #30
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    avril 2007
    Messages
    12
    Bonsoir à tous et à tous ceux qui feront la même erreur que moi,

    le prix d'un trou dans du placot non rebouché coûte:
    10 € / le trou
    +
    40 € de déplacement de l'artisan.

    Salutations

  7. #31
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    et bien !!! ça rentabilise le pot d'enduit de rebouchage !
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

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