Vos question à l'Avocat
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Résultats 1 à 4 sur 4

dégats des eaux importants

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    avril 2007
    Messages
    3
    Bonjour,

    Nous avons acheté un appartement depuis 1 an. Nous subissons regulièrement des dégats des eaux (au mur)qui proviennent des appartements au dessus de nous. Le syndic n'est pas reactif et n'arrête pas de nous dire qu'il cherche la provenance des fuites. Or, nous venons juste de nous rendre compte qu'il y a des fuites quand un des voisins du 4 eme etage prend sa douche parce que son bac à douche n'existe pratiquement pas...il prend pratiquement sa douche par terre. Il aurait informé le proprietaire qui ne veut pas faire de travaux.
    Que pouvons nous faire au plan juridique urgenmment? attaquer le proprietaire du voisin ? il possède la moitié de l'immeuble qu'il loue.En plus, la structure de l'immeuble se degrade (il y a des fuites de partie : partie commune, appartements d'autres voisins....)
    Merci de vos reponses

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    décembre 2005
    Localisation
    gironde
    Messages
    1 873
    bonjour,
    contactez d'urgence votre multirisque habitation, vous payez une assurance et vous avez sans doute une protection juridique couplée, dans votre contrat...
    cdt,
    castor.

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    avez-vous déjà déclaré ces sinistres à votre assurance ?
    car c'est la 1ere chose à faire en cas de degats des eaux.

    Lisez bien ce TIPP assurance/dégât eaux : http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=26896

    il faudra faire signer une partie de la declaration au voisin du dessus (il doit signer) sinon renseignez bien les informations noms et adresse (ainsi que du proprio).
    si cela ne vient pas d'une partie commune, le syndic n'a rien à voir dans votre pbl. cela se passera entre votre assurance et celle du proprio du dessus.

    tel à votre courtier, vous avez peut-etre pris une assurance assistance juridique qui vous aidera. Il faut aussi signaler par LRAR au voisin proprio les dégats répétitifs que vous subissez .... s'il ne fait rien, il faudrait envisager une injonction de faire auprès du TI mais voyez avec votre assurance.

  4. #4
    Membre
    Ancienneté
    avril 2007
    Messages
    3
    Merci de vos reponses.
    Nous avons déjà declaré les dégats à l'assurance il y a 3 mois qui nous a même fait un chèque. Mais nous ne savions pas que ça allait se repeter.
    La situation est invivable et urgente. je vais demander demain si nous avons l'assistance juridique.
    Mais aller devant les tibunaux peut prendre des mois, voire des années ???

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