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Arrhes lors d'un compromis

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #13
    Membre Junior Avatar de Swanne
    Ancienneté
    décembre 2006
    Messages
    126
    Bonjour Marieke,
    c'était un document mandatant la négociatrice pour faire une offre de prix auprès du vendeur.
    Quoi qu'il en soit, n'ai-je pas un délai de 7 jours également pour me rétracter?
    De toute façon, cette maison nous intéresse réellement, c'est l'empressement soudain autour de ce compromis qui me rend complètement suspicieuse; d'autant que cette négociatrice m'avait précisé que les vendeurs n'étaient pas particulièrement pressé...

  2. #14
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    dites vous bien qu'il vaut toujours mieux passer à côté d'une bonne affaire, que de sauter sur un "canard boiteux", ... pour lequel vous vous engagez pour de nombreuses années.

    désolée Swanne: je m'apercois en relisant ma réponse que j'ai été un peu dure avec vous ... mais je saute au plafond quand je vois des "affamés de la commission" se jeter sur quelqu'un qui ne prend pas le temps de réfléchir et se laisse mener en bateau, quitte a se faire arnaquer.
    je suis donc heureuse qu'on ait tous tiré la sonnette d'alarme, ce qui vous rend plus informée et qui vous permet de rester maitre de la situation.

    c'est peut-être une bonne affaire après tout, mais vous n'en serez sûre que si vous avez le temps de tout bien étudier.

    n'hésitez pas á rencontrer plusieurs notaires de votre secteur (ou bouche à oreille effectivement) : les 1eres visites sont en général gratuites, et vous verrez avec qui vous vous sentez le plus en confiance. Posez des questions particulières à votre cas, demandez les coùts que cela implique (eh oui) et optez peut-etre pour un notaire (jeune) ou qui suit des formations regulières car la loi change beaucoup en ce moment et il faut absolument qu'ils se tiennent informés (seulement c'est pas marqué sur leur front ).

    expérience vécue: j'avais besoin récemment d'un notaire franco-allemand (ou du moins connaissant parfaitement les 2 systèmes et parlant les 2 langues couramment) ce que mon notaire ne savait pas. Je me suis rendue à la chambre des notaires d'Alsace pour avoir la liste de leurs affiliés, et ai posé des questions très précises quant à leur compétences. J'en ai rencontré une, très valable au demeurant ... qui a pu m'aider!

    voici un lien mais regardez celui correspond à votre région ... Notaires de France

  3. #15
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 710
    Je suis tout à fait d'accord avec GOLFY ...
    Oui vous avez un délai de rétractation de 7 jours...
    Je trouve anormal et dangereux qu'elle vous ait fait signer à vous seule cet avant-contrat avant que votre ami n'ait revisé , en l'état c'est vous et vous seule qui êtes engagée si je comprends bien !
    Pourquoi tant de précipitation ?
    Prenez conseil auprès d'un Notaire et s'il le faut annulez ....vous trouverez un autre bien...

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