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en couple ou en colocation?

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    avril 2007
    Messages
    5
    Bonjour,

    Je suis venue m'inscrire sur ce forum pour avoir des réponses à ces quelques questions :
    Je suis étudiante et je vais poursuivre mes études l'an prochain à Dijon. Je vais pour cela m'installer avec mon petit ami, qui lui travaille. Est-il plus prudent et de se déclarer concubins ou en simple colocation (en cas de séparation,...), et cela sachant que je toucherai l'APL pour m'aider à payer ma part du loyer (pas lui).
    J'ai également quelques difficultés à trouver un cautionneur. Est-ce que les parents de mon ami, qui se portent déja garants pour lui, peuvent également le faire pour moi? (autrement dit est-ce que quelqu'un peut se porter garant pour deux personnes habitant sous le même toit?).
    Lors de la signature du contrat de location, est-ce que le garant doit obligatoirement être présent sur les lieux ou est-ce que les papiers peuvent être faits à distance ?

    Merci beaucoup par avance et à bientôt.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Bonjour,

    Citation Envoyé par Titi45 Voir le message
    Je suis venue m'inscrire sur ce forum pour avoir des réponses à ces quelques questions :
    Je suis étudiante et je vais poursuivre mes études l'an prochain à Dijon. Je vais pour cela m'installer avec mon petit ami, qui lui travaille. Est-il plus prudent et de se déclarer concubins ou en simple colocation (en cas de séparation,...), et cela sachant que je toucherai l'APL pour m'aider à payer ma part du loyer (pas lui).
    Si vous touchez l'APL, c'est que vous vous êtes déclarée seule, et pas en couple je suppose...De ttes façons, le statut de concubin n'exite pas au départ d'une location seul le mariage est reconnu...vous serez tous les 2 sur le bail, certainement avec une clause de solidarité...

    J'ai également quelques difficultés à trouver un cautionneur. Est-ce que les parents de mon ami, qui se portent déja garants pour lui, peuvent également le faire pour moi? (autrement dit est-ce que quelqu'un peut se porter garant pour deux personnes habitant sous le même toit?).
    Les parents de votre ami se portent caution pour le bail entier, c'est à dire que si vous vous séparez, et que vous restez seule dans le logement ils resteront caution pour vous également...l'acte de cautionnement est un acte lourd de conséquences qu'il faut bien comprendre...

    Lors de la signature du contrat de location, est-ce que le garant doit obligatoirement être présent sur les lieux ou est-ce que les papiers peuvent être faits à distance ?
    Sur les lieux, car il faut que le cautionneur écrive manuellement une lettre d'engagement de caution...

    A lire avant de signer :
    Légifrance - Le service public de l'accès au droit>
    Location en union libre
    Colocation.fr - Le site officiel de la colocation et des colocataires
    Colocation | généralités

    A savoir : si seul votre ami prend le bail à son nom, au bout d'un an de vie commune, vous serez considérée comme concubine (preuve à fournir : facture à votre nom et à l'adresse). Mais vous ne toucherez pas vos apl...

    voilà de quoi voir venir déjà !
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  3. #3
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    avril 2007
    Messages
    5
    Merci beaucoup ça répond à mes questions.
    Bonne journée.

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Ca tombe bien c'était le but !

    Bonne location !
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

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