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Préavis de 3 mois ramené à 1 mois

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Cadet
    Ancienneté
    novembre 2006
    Localisation
    Versailles
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    35
    Ma locataire étudiante est partie en m'adressant un RAR avec préavis de 3 mois.
    Puis, 1 mois après (sans payer le loyer), elle m'adresse en RAR une attestation d'une personne en Espagne indiquant qu'elle l'a prise en tant que jeune fille au pair dès son départ du studio, ce qui justifierait un préavis de 1 mois.

    Le premier RAR devait-il contenir toutes les informations pour que le préavis de 1 mois soit retenu ?
    Le fait d'être jeune fille au pair en Espagne peut-il être considéré comme un emploi justificatif du préavis minimum ?

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
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    Région Centre
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    14 564
    Bonjour,

    Déjà, le bail était-il pour une location vide où une location meublée ?

    location meublée = 1 mois
    location vide = 3 mois, le statut de jeune fille au pair est "étudiante"...en France en tous cas, mais je suppose que c'est européen (?)
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  3. #3
    Membre Cadet
    Ancienneté
    novembre 2006
    Localisation
    Versailles
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    35
    C'était un bail d'habitation vide (habituel) donc préavis normal de 3 mois.

    Voulez-vous dire que le fait d'être prise comme jeune fille au pair ne rentre pas dans les conditions du préavis raccourci ?

    Merci.

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
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    14 564
    Il faudrait connaitre exactement le statut d'une jeune fille au pair en Espagne, mais en France, elles/ils sont considérés comme étudiants, même s'ils sont déclarés à l'URSSAF...
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  5. #5
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
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    6 881
    Une jeune fille au pair est une étudiante. Donc à moins de pouvoir vous fournir un contrat de travail en bonne et due forme et de pouvoir justifier qu'il s'agit de son premier emploi, elle ne peut prétendre au préavis réduit. Cela étant , avez vous fait un edl avec remise des clés. D'après ce que vous dites, elle serait partie "comme ca". Est ce le cas. Tant qu'elle ne vous a pas rendu les clés, préavis réduit ou pas, elle doit les loyers jusqu'à ce qu'elle l'ait fait. Si c'est le cas, faites lui un courrier en ce sens et essayez de trouver un arrangement avec elle.

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