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dégât des eaux signalés sans réponse

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mars 2007
    Messages
    5
    Nous sommes locataires et nous sommes confronté à un dégât des eaux dont l'origine est inconnue. Il s'agit d'une tâche d'eau qui se situe dans la chambre sur le haut du mur et le plafond ; il s'agit d'un mur porteur. La tâche s'est agrandit en une dizaine de jours.
    Nous avons donc prévenu par courriers avec AR, le propriétaire, notre assurance habitation et le syndic puisque nous ne connaissons pas l'origine de la fuite d'eau. Nous avons pris contact avec les voisins du dessus qui déclarent ne rien voir d'anormal chez eux.
    Le syndic nous a répondu ne pas être responsable et nous indique de prendre contact avec les voisins, ce que nous avons déjà fait sans succès ;
    L'assurance nous demande de voir avec le syndic ;
    et le propriétaire nous renvoie vers le syndic .......
    Lequel est responsable dans ce cas ? Quelles démarches devons nous faire de plus en tant que locataire ?
    Enfin, nous avons donné notre préavis de départ pour le 16/07/2007, pourra-t-on partir tranquille si personne ne réagit ?

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Oui vous pourrez partir tranquilles, pour deux raisons : la première c'est que vous avez bien fait les déclarations nécessaires, la deuxième, la fuite ne peut en aucun cas vous etre imputable puisqu'elle est située en hauteur.
    Donc laissez les se renvoyer les responsabilités si cela les amuse. En revanche, pour etre tout à fait tranquilles, demandez à votre assurance, si cela n'est déjà fait, de vous envoyer un expert pour faire un constat. Et ne manquez pas de faire tous les courriers au voisin, propriétaire et syndic en A/R. Ne fonctionnez en tout cas que par courrier.

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