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Résultats 1 à 10 sur 10

Encore Une Question

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    avril 2007
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    12
    je suis passer par une agence pour une maison
    j ai signer un bon de visite
    donc je usis obliger de passer par elle
    mais si le poprio resilie le contra esque je peus l acheter plus tard????
    he si le poprio na pas signer de manda je peus l acheter
    merci

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
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    14 564
    Bonjour,

    Vous pouvez passer par N'IMPORTE QUELLE agence immobilière, c'est passer en direct avec le propriétaire que vous ne pouvez plus !

    Une fois que le mandat sera terminé, il y a en général une durée variable (plusieurs mois...à voir avec le propriétaire) pendant laquelle le vendeur ne peut contracter avec un acheteur étant passé via l'AI...

    Par contre si il n'y a pas eu de mandat et que l'AI a outrepassé ses droits (quoique je ne vois pas comment une agence peut faire visiter une maison sans mandat et sans clef...), là, vous pouvez acheter directement au proprio.
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  3. #3
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    avril 2007
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    12
    donc avec une autre agence ou autre personne
    je n ais pas le droit

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
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    14 564
    SI vous pouvez avec une AUTRE agence...pas avec le propriétaire....
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  5. #5
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    avril 2007
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    12
    je vais vous expliquer mon ca
    voila mon mari a visiter une maison et a signer un bon de visite
    moi je ne suis pas aller avec (j etait au taf)
    puis le lendemain mon mari ma amener voir la maison sans agence
    puis nous avons rencontrer le voisin ki lui aussi avait les clees et ma fait vister
    he il nous a dit comme koi si je serais interesser par la maison il pouvait voir avec le proprio
    car le voisin a aussi le droit de la faire visiter et de la vendre
    il avait mis une affiche avec son n de tel sur la vitre de la maison avec l accord du poprio mais lagence la arracher
    donc si je passe par le voisin esque j'ai le droit
    merci

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 709
    Citation Envoyé par Gioia Voir le message
    je vais vous expliquer mon ca
    voila mon mari a visiter une maison et a signer un bon de visite
    moi je ne suis pas aller avec (j etait au taf)
    puis le lendemain mon mari ma amener voir la maison sans agence
    puis nous avons rencontrer le voisin ki lui aussi avait les clees et ma fait vister
    he il nous a dit comme koi si je serais interesser par la maison il pouvait voir avec le proprio
    car le voisin a aussi le droit de la faire visiter et de la vendre
    il avait mis une affiche avec son n de tel sur la vitre de la maison avec l accord du poprio mais lagence la arracher
    donc si je passe par le voisin esque j'ai le droit
    merci
    Non car votre mari a signé le bon de visite ...donc agence....

  7. #7
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Merci de ne pas utiliser le style sms

    Pour le voisin, ce n'est pas possible...à moins qu'il ne soit marchand de biens...
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  8. #8
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    avril 2007
    Messages
    12
    comment faire pour avoir ce bien au prix que demande le poprio
    si quelqu'un a une solution

  9. #9
    Pilier Sénior Avatar de Yooyoo
    Ancienneté
    mars 2007
    Localisation
    Yvelines
    Messages
    21 113
    Bonsoir,
    L'agence immobilière est rémunérée pour mettre en relation des acheteurs et des vendeurs. Si le vendeur a signé un mandat de vente, et si vous ou votre conjoint avez signé un bon de visite, vous ne pouvez plus acheter ce bien en direct : vous pouvez éventuellement passer par une autre agence qui peut prendre une commission moindre mais vous n'avez pas le droit de traiter directement avec le propriétaire pendant toute la durée du mandant puis pendant environ une année.
    Cordialement.

  10. #10
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    avril 2007
    Messages
    12
    Citation Envoyé par Yooyoo Voir le message
    Bonsoir,
    L'agence immobilière est rémunérée pour mettre en relation des acheteurs et des vendeurs. Si le vendeur a signé un mandat de vente, et si vous ou votre conjoint avez signé un bon de visite, vous ne pouvez plus acheter ce bien en direct : vous pouvez éventuellement passer par une autre agence qui peut prendre une commission moindre mais vous n'avez pas le droit de traiter directement avec le propriétaire pendant toute la durée du mandant puis pendant environ une année.
    Cordialement.

    merci
    une annee ben dit donc c est longt

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