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Cuisine équipée/panne

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Cadet
    Ancienneté
    juin 2006
    Messages
    36
    Bonjour,

    Je loue un logement vide mais avec une cuisine équipée. Le four vient de tomber en panne, il ne chauffe plus. J'ai appelé ma proprio qui m a donné le téléphone de quelqu'un a contacter pour qui vienne voir ce qui se passe. Ma proprio ne savait pas trop à qui couterait la réparation si il y en avait une.( dans le cas où c est réparable). Donc c est pour ça que je me retourne vers vous. D'avance merci.

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    1 370
    En principe cette réparation vous incombe. Selon le montant à négocier avec votre propriétaire

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Jean-louis52
    Ancienneté
    mai 2004
    Localisation
    Ile de France
    Messages
    5 911
    Bonjour,

    Si votre bail et l'état des lieux mentionne la présence de ce four, sensé être en état de marche, c'est à votre propriétaire qu'incomberont les réparations.
    Cordialement,
    Jean-Louis

    "Il n'y a ni richesse ni force que d'hommes" Jean Bodin

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Absolument, en revanche, soyez prudent. Faites réaliser un devis par le dépanneur, et transmettez le à votre propriétaire. C'est à elle de l'accepter et d'ordonner la réparation. Si vous le faites de vous meme, elle serait fondée de ne pas vous la rembourser alors que la charge lui incombe.

  5. #5
    Membre Cadet
    Ancienneté
    juin 2006
    Messages
    36
    Ok merci pour ces réponses rapides et précises.

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Ephelide
    Ancienneté
    février 2007
    Messages
    5 600
    Je ne suis pas d'accord !!!

    Les dépenses liées à l'électro-ménager "entretien courant et petites réparations", sont à la charge du locataire.
    Plus précisément "entretien d'usage".

  7. #7
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Non.Le dépannage d'un four, qui plus est dont on ne connait nullement l'âge ne fait pas partie de l'entretien qui incombe au locataire. Ce qui revient au locataire, c'est à dire l'entretien courant et les petites réparations, vont être le changement de joint, d'ampoule, en aucun cas le reste !
    Vous nommez un dépannage avec intervention d'un professionnel "entretien d'usage" ce n'est absolument pas le cas.

  8. #8
    Pilier Sénior Avatar de Ephelide
    Ancienneté
    février 2007
    Messages
    5 600
    J'imagine que même un moteur de recherche doit fournir la réponse. Allez-y.

  9. #9
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Pardon ? Je ne comprends nullement le sens de votre phrase. Expliquez SVP.

  10. #10
    Pilier Sénior Avatar de Jean-louis52
    Ancienneté
    mai 2004
    Localisation
    Ile de France
    Messages
    5 911
    Citation Envoyé par Agnes1 Voir le message
    Non.Le dépannage d'un four, qui plus est dont on ne connait nullement l'âge ne fait pas partie de l'entretien qui incombe au locataire. Ce qui revient au locataire, c'est à dire l'entretien courant et les petites réparations, vont être le changement de joint, d'ampoule, en aucun cas le reste !
    Vous nommez un dépannage avec intervention d'un professionnel "entretien d'usage" ce n'est absolument pas le cas.
    Bonjour,

    Je suis de l'avis d'Agnès, et de la prudence qu'elle conseille quant au devis préalable et à l'ordre de réparation à donner par le propriétaire.
    Cordialement,
    Jean-Louis

    "Il n'y a ni richesse ni force que d'hommes" Jean Bodin

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