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Discussion : mon propriétaire tarde à faire dépanner ma chaudiere

  1. #1
    Membre

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    Bonjour à tous,
    petit souci, la chaudière de mon appartement a rendu l'ame au moment où l'hiver se fait le plus froid, je me retrouve sans eau chaude et chauffage avec 2 filles en bas age à la maison. Apres avoir appelé l'agence s'occupant de la gestion de cet appartement j'ai contacté un réparateur qui a diagnostiqué plusieurs pannes sur la chaudière et l'impossibilité de la reparer (ou cout des reparations exorbitant par rapport au prix d'une chaudiere neuve). Le propriétaire a demandé des devis avant de prendre la décision de faire les réparations. Combien de temps ce dernier peut-il faire durer la procédure de réparation avant que j'ai de nouveau du chauffage chez moi et quelles sont les actions que je peux engager pour faire accellerer la procédure. Sachant que la temperature de l'appartement va bientot atteindre les 10°celcius.
    Merci d'avance pour toutes les reponses que vous pourriez m'apporter

    frileusement, fmelsteph

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Bonjour,

    A proprement parlé, il n'existe pas de délai légaux pour les réparations.

    Mais, pour tout élément indispensable à la viabilité de l'usage de la chose louée, cela doit être sans délai.

    Faites un recommandé/AR dans lequel vous allez spécifier que, faute pour lui de faire les travaux en urgence, vous allez vous en charger et lui faire parvenir directement la note. Le maire de votre ville a également la possibilité d'obliger votre propriétaire à faire ces travaux.
    Sinon, un référé devant le tribunal d'instance vous prendra une quinzaine de jours...

    Cordialement

    Anissa

  3. #3
    Membre

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    merci infiniment pour la reponse

  4. #4
    Pilier Sénior

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    Et mettez votre propriétaire en demeure de faire la réparation avec les termes "mise en demeure" dans le corps de votre lettre. Egalement, fixez une échéance (sous quinze jours par exemple).
    Sans mis en demeure, si vous deviez aller devant un tribunal, votre demande risquerait d'être rejetée...

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