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Problème achat immobilier

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    janvier 2005
    Messages
    1
    Bonjour
    J ai signe 1 compromis de vente en décembre 2005 concernant 1 immeuble avec 4 appartements (Compromis signe chez le notaire) J ai fait toutes les démarches bancaire ,le pret est accepté Le géometre est passé pour le métrage et l amiante J ai eu laccord de la mairie qui n a pas exercé son droit.
    Jusque là tout se passe bien. Je recoit 1 lettre du proprietaire m'informant qu'il y aurait eu 1 compromis deja signe avec 1 des locataires par 1 agence immobiliere a la date du 19/10/2004. Pour situe le proprietaire n etait pas au courant car c etait son pere recemment decede qui avez signe 1 contrat avec1 agence immobiliere et c est le fils qui s occupe de la succession.
    Sur ce compromis cet personne aurait verse 1 sequestre au notaire ce qui apres verification n est pas vrai . Le locataire a pris un avocat qui veux faire passer l affaire au tribunal. Ma question est la suivante:
    Je dois aller signer chez le notaire d ici 15 jours environ si l affaire passe au tribunal et qu il s avere que le locataire a raison (ce que je doute) que va t il se passer:
    La vente va t elle etre caduque ??
    En voud remerciant
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 26/01/2005 à 15h12. Motif: correction typo

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Tiboue
    Ancienneté
    novembre 2004
    Localisation
    Bourgogne
    Messages
    9 834
    Si le compromis a été signé avant le votre par le père de votre vendeur actuel, le votre est caduc, je vous conseille de ne pas signer car vous risqueriez de voir annulé purement et simplement votre acquisition.
    En effet, même avec le décès du père, le fils était tenu de vendre au locataire.

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