Vos question à l'Avocat
Discussion fermée
Résultats 1 à 8 sur 8

Locataire a "sourde oreille"

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Junior
    Ancienneté
    février 2007
    Messages
    61
    Bonjour,

    Je n'ai toujours pas recu le renouvellement de l'assurance habitation de ma locataire en place qui normalement doit la fournir a chaque date anniversaire du bail. Le bail a ete signe le 1er Mars 2006, j'aurai du le recevoir au moins avant le 1er Mars 2007. En plus, bien que ses allocations couvrent presque toute la somme de loyer, elle ne paye jamais sa part de loyer. Je lui est donc envoye un courrier de Mise en Demeure le 15 Mars, en toute bonne foi, afin de lui rappeler ce qui lui incombe. Toujours pas de nouvelles.....Depuis qu'elle a enmenagee, elle m'a cree des pb avec la DDASS. J'ai entre autre prouve de ma bonne foi aupres de la DDASS et fait intervenir des entreprises pour constater des dires de la locataire. Sans succes. Elle prend les rendez vous, mais n'ouvre pas la porte!
    Je pourrai en effet lui causer des problemes, mais je cherche a la persuader de changer ses mauvaises habitudes et l'inciter a renouveler son assurance. Je ne veut pas risquer de mal entendu avec moi et son assurance si elle en a une, mais comment prouver qu'elle l'a renouvellee.
    Est ce que a l'inverse je risque des problemes ou de graves consequences si quelque chose lui arrivait, ainsi qu'a la maison?
    Il est important aussi de noter qu'elle a fait l'objet d'une psychiatrie, et a laisse une facture de plus de 80 000 francs a l'ancien proprietaire....

    Merci de vos conseils sereins et avertis.

  2. #2
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    février 2006
    Messages
    6
    bonjour,
    peut-être pourriez vous contacter l'assureur et lui demander une attestation réactualisée ? au moins vous seriez tranquille de ce côté.
    cordialement

  3. #3
    Membre Junior
    Ancienneté
    février 2007
    Messages
    61
    Bonjour,

    Merci de cette reponse. En effet, j'y ai pense, mais je n'ai pas les details et la locataire n'a pas l'air de vouloir etre de la "partie". C'est genant, car je n'ai pas envie d'entamer une procedure d'expulsion.

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Et pour les loyers, demandez une délégation de ses prestations CAF, afin que vous les receviez directement.
    S'il elle est en suivi, renseignez vous auprès du service social de son domicile, elle est certainement suivie par une AS. Elles ne vous diront rien (confidentiel) mais si vous parlez de demande de résiliation de bail pour défaut d'assurance, ca bougera.

  5. #5
    Membre Junior
    Ancienneté
    février 2007
    Messages
    61
    Bonjour Agnes,

    Merci beaucoup pour le conseil. Aussi, dans le cas ou effectivement ca aboutirai, pourrais-je ausssi sommer son cautionnaire a payer pour les travaux necessaires suite a son absence (la locataire) de reponse aux differentes entreprises qui n'ont pas pu constater son manque de preservation des locaux?

  6. #6
    Membre Junior
    Ancienneté
    février 2007
    Messages
    61
    La CAF m'envoie desormais sa part de loyer directement, mais elle ignore toujours ses part paiements (la locataire). Je passe mon temps a envoyer des AR, alors qu'elle en a meme oublie son basic de souscrire son assurance.

  7. #7
    Pilier Sénior Avatar de Ephelide
    Ancienneté
    février 2007
    Messages
    5 600
    Pouvez-vous être plus précise s'il vous plait ?
    Pourquoi envoyez-vous des entreprises pour "constater son manque de préservation des locaux" ?

  8. #8
    Membre Junior
    Ancienneté
    février 2007
    Messages
    61
    Bonjour Ephelide,

    Desole pour le retard. En fait, depuis qu'elle a enmenage, elle vit avec les volets, portes et fenetres toujours fermes, et a passe l'hiver de la sorte car elle est maniaco-depressive. Pour preuve, elle a literalement engueule la voisine (qui est aveugle) en lui pretextant qu'elle l'espionne. Le gros probleme, c'est qu'elle ne chauffe pas la maison et de la condensation s'est creee. Je lui ai aussi envoye un courrier pour lui expliquer qu'elle doit chauffer un minimum et aussi aerer. Entre temps, 3 entreprises sont intervenues pour voir d'eventuelles moissisures et identifier les origines avec son accord, mais a chaque fois elle ne voulais pas ouvrir la porte. C'est pourtant elle qui a fait la reclamation et en a avise la DDASS avant meme que je le sache....Sans rancunes, ou peut etre suis je stupide aussi, je lui rapelle meme de son assurance a payer sans la persecuter.

Discussion fermée
Interrogez un avocat via Wengo

Discussions similaires

  1. bail accepté sans la signature du ""locataire""
    Par Titinedu80 dans le forum Immobilier
    Réponses: 11
    Dernier message: 21/06/2011, 09h07
  2. Quand un FAI fait la sourde oreille, où se plaindre?
    Par Splatch dans le forum Rapports à la société
    Réponses: 14
    Dernier message: 26/10/2009, 16h54
  3. regie qui fait la sourde oreille
    Par Gaoul dans le forum Immobilier
    Réponses: 3
    Dernier message: 09/08/2009, 17h25
  4. Bailleur qui fait la sourde oreille
    Par Wicca18 dans le forum Immobilier
    Réponses: 3
    Dernier message: 28/11/2008, 07h48
  5. label "bon locataire", "bon propriétaire"
    Par Feeling dans le forum Immobilier
    Réponses: 9
    Dernier message: 18/08/2006, 17h46

Règles de publication

  • Vous ne pouvez pas créer de nouvelles discussions
  • Vous ne pouvez pas envoyer des réponses
  • Vous ne pouvez pas envoyer des pièces jointes
  • Vous ne pouvez pas modifier vos messages

  • Règles du forum