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Retenue sur caution

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    février 2007
    Messages
    3
    Bonjour à tous,

    J'ai besoin d'un conseil sur un point qui m'empêche de récupérer mon dépôt de garantie.
    Tout d'abord, notons que j'occupais un logement neuf aux murs blancs et meublé. Lors de l'état des lieux de sortie, le propriétaire vu que son canapé (à housse bleue foncée) a collé au mur a fait une trace et qu'à côté subsistait une trace noire du à une enceinte qui a frotté. Trace que j'avais déjà fait partir, vu que je l'avais déjà faite. Le départ ne s'étant pas fait dans les règles, je n'ai pas eu le temps d'effacer cette trace noire. (je m'explique sur ce point : Le propriétaire habitait à l'étranger et a fait démarrer le préavis suite à son retour en France, pour reprendre son logement. Comme il était sympa et qu'il logeait chez des amis en attendant, par sympathie, j'ai quitté les lieux sous 2 semaines et non sous 3 mois. Ô compassion maudite...)
    Donc en voyant ces traces, je lui ai précisé qu'avec tel produit, ça partirait et que le canapé, ba j'y peut rien, je me serait bien passée d'une housse bleu moi. A cela, il m'a répondu que ça n'était pas grave, qu'il verrait ce qu'il pourrait faire et n'a rien noté de tout cela sur l'état des lieux.
    Aujourd'hui, il me réclame 200€ de frais de peinture et nettoyage, prétextant qu'il n'a pas réussi à nettoyer lui même. C'est une somme exorbitante pour simple une tâche qui par avec du Cif, et pour la surface qu'elle prennait!

    Vu que c'est absent de l'état des lieux, dois-je vraiment payer?

    Merci d'avance, à bientôt.
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 11/04/2007 à 08h34. Motif: Correction orthographe

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Bonjour,

    Pas de mention sur l'EDL = pas de retenue sur le DG...
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

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