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location

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    avril 2007
    Messages
    1
    bonjour,
    depuis debut fevrier,j'ai mis ma maison en location ,j'ai quitté la région pour
    le travail.Les locataires ont eu un souci électrique,ont fait intervenir un entrepreneur et m'ont adressée la facture sans m'en avoir informé avant.
    que faire
    clara


  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    refusez ! si vous n'êtes pas le commanditaire des travaux, ils n'ont pas à faire cela sans vous prévenir. surtout dès le début, cela n'aura pas de fin !

    remettre les pendules à l'heure: dejà voir la réparation en question (locative ? proprio) et d'autre part, toujours être prévenu avant de faire quoi que ce soit, sinon ce sont eux qui payent ! clair / net et précis ...

    quel "souci" électrique ?????

  3. #3
    Pilier Junior
    Ancienneté
    juillet 2006
    Messages
    4 321
    Bonsoir,

    Mon point de vue.

    S'ils ont agit sans savoir qu'ils ne devaient pas le faire,à vous de voir le montant et l'urgence ou pas de l'intervention.
    Si vous constatez que cette dernière était urgente vous pouvez mettre les pendules à l'heure pour les prochaines fois et régler la facture si vous vous sentez responsable en tant que proprio.
    Dans ce cas de figure,vous montrerez votre bonne foi et votre sérieux et maintiendrez de bonnes relations.Mais peut-être que Golfy voit les choses diffèremment?Cela dit sans ironie.

    CDt

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    Velvete, non je ne vois pas les choses vraiment différemment ... j'ai peut-être été vite dans ma réponse ce qui laisse sous-entendre une certaine inflexibilité. ce qui n'est pas mon approche, en pratique ... mais je suis sceptique que clara n'ait pas été contactée avant de faire les travaux.
    et pourquoi un "entrepreneur" et pas un électricien ? bref plus d'infos sont nécessaires de la part de clara85.

    Nos réponses sont approchantes mais je partirai sur une approche claire, précise et surtout pour ne pas créer un précédent ... les mauvaises habitudes sont vite prises et il est souvent trés difficile de rectifier après, quand on a dit oui une fois ... le fait pour les locataires d'avoir agit vite (quand bien même ils n'auraient pas pu joindre leur bailleur) et de faire adresser la facture, sans un mot ... me semble pas vraiment encourageant et d'une attitude responsable et de confiance de la part des locataires ... je préconise tjs la communication dans les relations bailleurs - locataires.

    Dernière modification par Golfy ; 04/04/2007 à 10h28.

  5. #5
    Pilier Junior
    Ancienneté
    juillet 2006
    Messages
    4 321
    Bonjour,

    Golfy,il est vrai que les mauvaises habitudes sont vite prises et difficiles par la suite ....mais en avertissant oralement suivi d'un recommandé pour confirmation(en ayant pris le soin de prévenir le locataire)cela devrait réduire considèrablement les risques,bref!

    Il serait interessant que Clara donne des précisions:lors de l'envoi de la facture(est-elle salée?) par l'électricien(c'est bien ça?) il y avait-il un mot accompagnateur?
    Comme demandé plus haut c'est quoi ce problème électrique?

    Entre nous ,c'est tout de même commode que ce soit le locataire qui se soit occupé des démarches étant donné la distance entre le bailleur et le locataire mais..

    Cdt

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