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Résultats 1 à 6 sur 6

vente bien immobilier

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    8
    Bonjour,
    J'ai acheté en VEFA en 2004. J'ai enménagé dans mon logment en avril 2006. Je vais revendre mon bien avec une plus value prévisible de 30.000 euro pour le dernier trimestre 2008. Il s'agit de ma résidence principale. Mon notaire me dit que je ne couperai pas à la taxe sur la plus value. Pourtant ce que je lis me fait penser que je n'ai aucune raison de la payer.....Qui a raison ???
    Merci de vos réponses

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Bonjour,

    Vous confondez la plus-value sur la résidence secondaire, et celle de la 1ère vente d'un bien neuf, de moins de 5 ans !
    Dernière modification par Rac8 ; 03/04/2007 à 12h47.
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  3. #3
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    8
    Euh oui.... je ne maîtrise pas vraiment le sujet....mais est ce que l'Etat se servira au passage ? et si oui sur quel taux ?
    Merci

  4. #4
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    février 2007
    Messages
    15
    bonjour

    nous avons fait pareil que vous et nous n'avons pas eu a donner de l'argent à l'état non non non - mais prenez conseil auprés de différents notaires -
    Bon courage

  5. #5
    Pilier Junior Avatar de Véronik
    Ancienneté
    août 2006
    Messages
    3 633
    Citation Envoyé par Bouyboui Voir le message
    Bonjour,
    J'ai acheté en VEFA en 2004. J'ai enménagé dans mon logment en avril 2006. Je vais revendre mon bien avec une plus value prévisible de 30.000 euro pour le dernier trimestre 2008. Il s'agit de ma résidence principale. Mon notaire me dit que je ne couperai pas à la taxe sur la plus value. Pourtant ce que je lis me fait penser que je n'ai aucune raison de la payer.....Qui a raison ???
    Merci de vos réponses
    Puisqu’il s’agit de votre RP, vous n’êtes pas passible de la plus value, mais vous êtes en revanche redevable de la TVA, votre bien étant vendu dans les 5 ans de son achèvement, et s’agissant de la première mutation à titre onéreux

    Citation Envoyé par Nell03 Voir le message
    bonjour

    nous avons fait pareil que vous et nous n'avons pas eu a donner de l'argent à l'état non non non - mais prenez conseil auprés de différents notaires -
    Bon courage
    Etes vous sure que la situation était exactement la même ??
    Personnellement, j'en doute fort ... Les règles fiscales ne varient pas d'un notaire à l'autre !!!

  6. #6
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    8
    ..........

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