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problème de facture

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #13
    Pilier Junior Avatar de Knysna
    Ancienneté
    juin 2005
    Localisation
    Lyon (près de)
    Messages
    2 092
    Il y a eu un topic sur le sujet ici même : chauffe eau qui fuit.
    Faute de pouvoir joindre le propriétaire en vacances à l'étranger, les gens sont allés à l'hôtel 15 jours, le propriétaire a été obligé de payer la moitié + le chauffe eau.

    Knysna

  2. #14
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2005
    Messages
    3 520
    Un chauffe-eau en rideau, même s'il a fait une inondation en se vidant (par exemple 250 litres répandus)... ça vous fait une journée d'enfer, ça vous prive d'eau chaude mais ça ne vous rend pas le logement inhabitable pendant 15 jours. Ils ont eu de la chance de se faire offrir l'hôtel pendant 15 jours. Sans eau chaude, on peut tout faire, sauf de bonnes douches ou de bons bains... mais on peut quand même se laver correctement. Il y a des moments où on aimerait bien pouvoir se référer à des grilles d'évaluation de trouble de jouissance, à un mode opératoire pour simplifier le traitement de ce genre de circonstances.

    En ce moment, j'ai des locataires "comme on aime", impliqués, serviables, ils me préviennent quand quelque chose cloche, ils tentent de me le décrire au mieux, ils font venir les réparateurs, ils leur expliquent qu'il faut faire la facture au nom du propriétaire et qu'ils recevront le paiement pas courrier. Ils tiennent leur téléphone à disposition pour que les réparateurs me joignent avant d'agir !
    Moralité, ça freine les ardeurs des réparateurs ! Ils ne changent pas tout s'il suffit de changer une pièce... Les réparateurs savent que cette entente entre mes locataires et moi, ça les mets en risque ==> donneur d'ordre différent du payeur ! Ainsi, les réparateurs frileux m'adressent d'abord le devis. Les locataires savent que cela peut leur demander un peu de patience. Mais ils savent que ce système les protègent pour qu'ils ne prennent en charge que ce qui les concerne. Et je ne leur facilite pas la vie car il y a des moments où je suis peu joignable même avec un portable.

    Pour mettre en place ce système, il suffit d'un seul paramètre : des locataires responsables de leur rôle de locataire ! c'est tout, mais c'est rare.

    Conclusion : pour Lolonar, si le propriétaire refuse de rembourser le locataire, c'est son droit.

  3. #15
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Citation Envoyé par Knysna Voir le message
    Je sentais le ton monter inutilement, dans l'intérêt de tous, j'ai pensé qu'il valait mieux se limiter au sujet.Knysna
    Je comprends mieux. Le ton n'est pas monté inutilement, vous vous etes mépris, l'échange entre Marieke et moi n'avait rien d'aggressif bien au contraire.

    Citation Envoyé par Claire.lopez Voir le message
    Marieke, Agnes, je suis perdue, il ne fallait pas rire sur vos derniers échanges????
    Elle ne fait rien qu'à "m'embêter" et parce qu'elle sait utiliser un tournevis sans s'ouvrir une main , elle see prend toujours pour une technicienne supérieure ! Franchement, moi ca ne me fait pas rire

  4. #16
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 709
    Citation Envoyé par Knysna Voir le message
    Je sentais le ton monter inutilement, dans l'intérêt de tous, j'ai pensé qu'il valait mieux se limiter au sujet.
    On ne peut plus rigoler alors ?

    Citation Envoyé par Agnes1 Voir le message
    Elle ne fait rien qu'à "m'embêter" et parce qu'elle sait utiliser un tournevis sans s'ouvrir une main , elle se prend toujours pour une technicienne supérieure ! Franchement, moi ca ne me fait pas rire
    Hé hé, AGNES j'en suis une ...et même plus.... DE....mais pas en bricolage...
    Et elle.... elle me toise de ses 1m 80 alors que je ne fais que 1m50....
    Dernière modification par Marieke ; 01/04/2007 à 11h47.

  5. #17
    Pilier Cadet
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    894
    tournevis sans ouvrir la main????

    avec le vent de bretagne en primme?

    je n'ose imaginer l'etat des volets de la maison

  6. #18
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 709
    Citation Envoyé par Claire.lopez Voir le message
    tournevis sans ouvrir la main????

    avec le vent de bretagne en primme?

    je n'ose imaginer l'etat des volets de la maison
    Non savoir se servir du tournevis sans s'ouvrir la main....ce n'est pas la même chose...
    Pour mes volets pas de souci...ils sont très bien fermés avec des barres anti -intrusion en plus.... ...car je suis sous les tropiquesl....hors vacances d'été (hiver pour ici...)
    Au fait il fait beau chez vous ?
    Bon allez fin de digression....
    Dernière modification par Marieke ; 01/04/2007 à 13h04.

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