Vos question à l'Avocat
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Travaux dans copropriété...

Question postée dans le thème Copropriété et Syndic sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Cadet
    Ancienneté
    février 2007
    Messages
    25
    Bonjour à toutes et à tous,

    Ma question est très simple...

    Ai-je le droit entamer des travaux dans les partie communes d'une copropriété sans l'accord de l'ensemble des copropriétaires...
    Je rajoute que mon immeuble n'est pas géré par un syndic de copro.

    Je veux rester dans le cadre de la légalité, et je manque d'infos.

    Merci pour vos réponses.

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    novembre 2006
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    1 370
    Il faut une décision d'AG

  3. #3
    Membre Cadet
    Ancienneté
    février 2007
    Messages
    25
    Désolé, il n' y a pas de syndic donc pas d'AG...

  4. #4
    Pilier Junior
    Ancienneté
    novembre 2006
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    1 370
    Même pas un bénévole ? mais il n'y a pas de charges communes

  5. #5
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
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    14 564
    Bonjour,

    Qui gère la copro ????
    De toutes façons, il vous faut l'accord de la copropriété...ne vous amusez pas à faire des travaux sans l'accord, car si un pb apparait, vous serez responsable, et cela peut vite chiffrer...
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
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    37 634
    bonjour Jeanquaite,

    vous parlez de légalité ... ce qui est un bon début mais alors, prenez connaissance alors de la loi de 65 qui régit les copro et les différents décrets. voir ce site pour plus d'infos: Copropriété - Service-public.fr

    si copropriété (= différents propriétaires pour tous les lots), vous devez OBLIGATOIREMENT avoir un syndicat (ensemble des copro) et un syndic élu par vous tous, qu'il soit professionel ou bénévole !!! sinon vous êtes en pleine irrégularité.

    même pour une copro de 2 lots, c'est une obligation.

    comme dit RAC8, qui paye les factures ????? assurance du building, que se passe t-il si le toit est à refaire, un pbl de facade ???

    en tout cas, vous ne pouvez pas faire des travaux dans les parties communes sans autorisation. un mauvais coucheur aura vite fait de vous obliger de tout remettre comme avant, à vos frais. Imaginez que tout le monde fasse pareil, ce sera vite un beau me.....r !

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