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Viens chez moi je dors chez une copine...

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    mars 2007
    Messages
    1
    Bonjour,

    Je me permets de vous interroger pour une amie qui est un peu désemparée. Elle a loué un appartement "insalubre" (moisissures, électricité à refaire...).
    Etant étrangère elle a trouvé ce qu'elle a pu et ne s'en est pas rendu compte de suite.

    [la compagnie d'électricité]étant passé pour le compteur ils lui ont dit que ça n'allait pas... et la propriétaire s'est réveillée.

    Dans un premier temps, je voudrais savoir dans quelle mesure l'agence immobilière est responsable, car elle n'a pas prévenu la personne de l'état de l'appartement. L'agence doit elle faire le tour de l'appartement et garantir un état correct à l'appartement ? Cela ne fait il pas partie de la tache qui leur incombe ?

    Deuxièment comme l'agence ou la propriétaire s'est rendue compte que ça n'allait pas: ils ont lancé de grands travaux et mon amie ne peut matériellement pas vivre dans ce petit studio (sol inondé, appartement sens dessus dessous, électricité coupée...). Elle a trouvé refuge chez une amie pendant 3 semaines.
    Dans ce cas le relogement est-il à la charge du loueur ?
    Doit elle payer son loyer pour le mois de mars (sachant qu'elle n'a pas pu habiter chez elle pendant 3 semaines).

    Merci de votre aide je suis un peu démuni face à l'arrogance de l'agence immobilière qui rejette la faute sur les artisans ou sur la propriétaire... Propriétaire, très âgée, qui a totalement confié son bien à l'agence...
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 29/03/2007 à 10h29. Motif: anonymisation

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 710
    Si le logement est indécent et nécessitait de gros travaux... il appartenait de convenir d'un accord avant de commencer les travaux qu'en est-il ?
    Elle est partie sans rien ?
    IL faut faire constater que l'appartement est inhabitable par huissier et demander par LRAR à l'agence et au propriétaire à ne pas payer le loyer durant les travaux , d'elle même elle ne peut pas le décider...
    Dites lui de se rapprocher de l'ADIL (consultation gratuite en Mairie)
    voir : ANIL - Agence Nationale pour l’Information sur le Logement, votre guide du logement
    Dernière modification par Marieke ; 27/03/2007 à 20h34.

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