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Résultats 1 à 9 sur 9

se porter caution

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    février 2007
    Messages
    6
    Bonsoir
    Est-il scabreux de se porter caution ?
    Notre fils, fonctionnaire de police titulaire, a fait une demande de logement à la mairie de notre commune. Il a un traitement de 1 350 euros mensuels. Il verse des pensions alimentaires pour ses 5 enfants (à deux mamans : 3 d'une part + 2 d'autre part). Ces pensions représentent 2 600 euros au total.
    Ma question : Lorsque le demandeur est fonctionnaire, est-il obligatoirement exigé une caution ?
    Nous sommes un couple de retraités et cela nous angoisse à l'idée de devoir éventuellement se porter caution sachant que cela rep^résente des risques pécuniaires qui pourraient nous mettre dans l'embarras.
    Y a-t-il des organismes auprès desquels notre fils pourrait s'adresser pour se porter caution et éviter de nous engager pécuniairement dans une telle situation ?
    Merci de bien couloir me conseiller.
    Cordialement.

  2. #2
    Pilier Junior Avatar de Knysna
    Ancienneté
    juin 2005
    Localisation
    Lyon (près de)
    Messages
    2 092
    Bonsoir,

    Vous pouvez vous porter caution si vous avez de l'argent en banque, votre fils payera une petite somme.
    Attention ne se porter caution que pour une certaine somme, et en aucun cas n'accepter une caution unique et solidaire.

    SLTS

    Knysna

  3. #3
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    3 337
    à peu près tout ce qu'on peut dire sur les cautions dans ce post

    http://www.net-iris.fr/forum-juridiq...de-garant.html

    effectivement si votre fils est colocataire avec une compagne, portez vous caution uniquement pour lui, je crois que vous pouvez limiter votre caution à un bail (quitte à vous reporter caution ensuite)

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    Citation Envoyé par Chippi Voir le message
    effectivement si votre fils est colocataire avec une compagne, portez vous caution uniquement pour lui, je crois que vous pouvez limiter votre caution à un bail (quitte à vous reporter caution ensuite)
    Chippi, s'ils sont locataires tous les deux, il ne peut pas ! sinon ce serait vite la ch...li

  5. #5
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    Il a un traitement de 1 350 euros mensuels. Il verse des pensions alimentaires pour ses 5 enfants (à deux mamans : 3 d'une part + 2 d'autre part). Ces pensions représentent 2 600 euros au total.
    j'ai du mal à comprendre le tour de passe-passe pour payer 5 pensions alimentaires qui sont plus élevées que ce qu'il recoit ....

    vous posez une question excellente: bien sûr je suppose que vous voulez aider votre fils, mais tout en préservant votre retraite, ce qui est bien normal. et il est tout à fait normal que vous vous posiez ces questions.

    Ma question : Lorsque le demandeur est fonctionnaire, est-il obligatoirement exigé une caution ?
    c'est le bailleur qui décide de demander une caution (une personne se portant garante) pour le locataire. Est ce que votre fils ne pourrait pas trouver une autre solution ? car si vous n'avez pas de sécurité financière à part votre retraite, ce sera vraiment très difficile pour vous, sans compter le stress dans lequel vous vivrez.

    voyez ces liens en détails qui décrivent bien les implications d'un tel engagement: A quoi s'engage une personne se portant caution pour un locataire ? - Service-public.fr

    Caution : défaillance de la caution - Service-public.fr

    Caution : défaillance du locataire - Service-public.fr
    Dernière modification par Golfy ; 26/03/2007 à 17h15.

  6. #6
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    février 2007
    Messages
    6
    Citation Envoyé par Golfy Voir le message
    j'ai du mal à comprendre le tour de passe-passe pour payer 5 pensions alimentaires qui sont plus élevées que ce qu'il recoit ....

    vous posez une question excellente: bien sûr je suppose que vous voulez aider votre fils, mais tout en préservant votre retraite, ce qui est bien normal. et il est tout à fait normal que vous vous posiez ces questions.

    c'est le bailleur qui décide de demander une caution (une personne se portant garante) pour le locataire. Est ce que votre fils ne pourrait pas trouver une autre solution ? car si vous n'avez pas de sécurité financière à part votre retraite, ce sera vraiment très difficile pour vous, sans compter le stress dans lequel vous vivrez.

    voyez ces liens en détails qui décrivent bien les implications d'un tel engagement: A quoi s'engage une personne se portant caution pour un locataire ? - Service-public.fr

    Caution : défaillance de la caution - Service-public.fr

    Caution : défaillance du locataire - Service-public.fr
    RECTIFICATIF : Veuillez excuser l'erreur que j'ai faite dans la rédaction de mon post. J'ai pensé en francs, d'où la grosse erreur. En fait il faut lire : 396 euris pour les pensions alimentaires : 243 euros versés pour la pension alimentaire des trois enfants issus d'une première union puis 152 euros pour les deux autres enfants issus de la 2ème union.
    Il faut reconnaître que notre fils n'a pas eu de chance car la 2ème compagne lui a avoué vouloir le quitter pour pouvoir bénéficier des aides sociales....... ce qu'elle a fait !
    Je n'en dis pas davantage car je ne suis pas sur le site "famille"...
    Merci d'avoir répondu.
    Cordialement

  7. #7
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    février 2007
    Messages
    6
    Citation Envoyé par Golfy Voir le message
    j'ai du mal à comprendre le tour de passe-passe pour payer 5 pensions alimentaires qui sont plus élevées que ce qu'il recoit ....

    vous posez une question excellente: bien sûr je suppose que vous voulez aider votre fils, mais tout en préservant votre retraite, ce qui est bien normal. et il est tout à fait normal que vous vous posiez ces questions.

    c'est le bailleur qui décide de demander une caution (une personne se portant garante) pour le locataire. Est ce que votre fils ne pourrait pas trouver une autre solution ? car si vous n'avez pas de sécurité financière à part votre retraite, ce sera vraiment très difficile pour vous, sans compter le stress dans lequel vous vivrez.

    voyez ces liens en détails qui décrivent bien les implications d'un tel engagement: A quoi s'engage une personne se portant caution pour un locataire ? - Service-public.fr

    Caution : défaillance de la caution - Service-public.fr

    Caution : défaillance du locataire - Service-public.fr
    Bonsoir
    Vous avez tout à fait compris notre problème. Surtout que nous ne voulons pas nous dessaisir d'une assurance vie que nous avons contractée en prévision d'éventuels soucis de santé ou perte d'autonomie (nous avons 77 et 78 ans). Cette assurance ne représente pas une somme importante et vraiment, cela nous stresse car avec le petit salaire de notre fils et ses charges il risque de ne pas pouvoir payer le loyer. Il habite avec nous et aimerait pouvoir vivre chez lui à 42 ans pour y recevoir ses enfants de façon normale, chez lui. Donc nous aimerions savoir s'il existe un organisme qui puisse se porter garant mais j'en doute !.
    Merci de votre compréhension.
    Cordialement

  8. #8
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    février 2007
    Messages
    6
    [quote=Knysna;265673]Bonsoir,

    Vous pouvez vous porter caution si vous avez de l'argent en banque, votre fils payera une petite somme.
    Attention ne se porter caution que pour une certaine somme, et en aucun cas n'accepter une caution unique et solidaire.
    SLTS

    Knysna[/quote
    ]
    Bonsoir
    Merci pour ce conseil important. Mais si le bailleur exige que nous soyions caution solidaire avons nous la possibilité de refuser sans que ce bailleur refuse de louer à notre fils ?
    Je n'ai pas précisé dans notre post initial que nous sommes propriétaires de notre maison.
    Merci
    Cordialement

  9. #9
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    le pbl c'est qu'un bailleur va prendre 1 bail de 3 ans (mini) + 1 renouvellement ... ce qui vous fera dans la plupart des cas, 6 ans d'épée de Damoclès sur la tête, et qu'il prend le loyer mensuel multiplié par le nombre de mois sur 6 ans ... vous voyez le tableau.

    de plus si votre fils se remet en ménage avec qq'un qui vient vivre dans l'appart, et qu'ils se séparent après, et qu'il parte de l#appart, c'est tjs vous qui serez caution pour la demoiselle ...
    bref, avec les antécédents de votre fils (que je ne juge pas mais qui existent ...), c'est peut-être risqué.

    mieux vaut alors vous tourner vers un bailleur privé, qui fera confiance à un fonctionnaire.
    sinon voir un HLM ???

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