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EDL, travaux et caution

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #37
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
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    55 711
    Citation Envoyé par Erick Et Joelle Voir le message
    Bonjours et re merci Marieke
    Bon, c'est mal barré mon histoire!!! encore quelques questions : l'huissier, dans cette histoire ne fait que constater, il a juste un pouvoir suplémentaire pour la suite à prioris??
    Sinon, si je ne suis pas d'accord avec l'edl, pour les problèmes de moisissures, comment ça se passe pour la suite, est ce que je doit quand meme signer l'edl?
    L'huissier fait son boulot...
    Il note tout ce qu'il constate...
    C'est sûr que s'il y a des moisissures il va le noter ...
    Avez vous essayé déjà de pulvériser de l'eau de Javel diluée et de repeindre ensuite ...en quelques jours cela ne va pas reparaître ...camouflez au maximum car on peut toujours dire que vous ne chauffiez pas assez , que vous n'aériez pas ...comme vous n'avez pas fait constater dès le départ et par LRAR ...c'est ainsi qu'il faut procéder..
    Vous devez marquer vos commentaires à côté mais signer...
    Dernière modification par Marieke ; 09/05/2007 à 12h07.

  2. #38
    Membre Cadet
    Ancienneté
    mars 2007
    Messages
    26
    Merci Marieke,
    Donc il faut que je signe, mais en notant mes propres remarques... bien, mais par contre pour ce qui est moisissure, j'ai la note salé de chauffage, et ça depuis huit ans donc il ne peux rien dire, surtout qu'il y a de la moisissure derrièré des tuyaux d'eau chaude!!! Par contre, c'est à lui de prouver que c'est de notre faute, non? parce que une fois l'edl et les clés remisent, pour un constat d'expert, c'est raté je suppose???

  3. #39
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
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    Citation Envoyé par Erick Et Joelle Voir le message
    Donc il faut que je signe, mais en notant mes propres remarques...
    Oui vous annotez si cela est infondé ou indépendant de votre occupation..
    Par ailleurs il y a la vétusté des 8 ans...
    Citation Envoyé par Erick Et Joelle Voir le message
    bien, mais par contre pour ce qui est moisissure, j'ai la note salé de chauffage, et ça depuis huit ans donc il ne peux rien dire, surtout qu'il y a de la moisissure derrièré des tuyaux d'eau chaude!!! Par contre, c'est à lui de prouver que c'est de notre faute, non?
    Il n'a pas à prouver c'est un constat.... si vous rendez un appartement moisi ...alors que vous avez eu un appartement propre on vous imputera d'office des travaux de repeinture...il est très difficile je vous l'ai dit de se sortir de là en cas de contestation...
    Citation Envoyé par Erick Et Joelle Voir le message
    parce que une fois l'edl et les clés remisent, pour un constat d'expert, c'est raté je suppose???
    Oui et cela ne sert pas à grand chose..il est trop tard...en plus vous avez vécu 8 ans cela se retournera contre vous...si vous le faites maintenant
    Le seul moyen c'est la LRAR en cas de constatation de désordre dès le départ ...sinon rien à faire sinon du camouflage..

  4. #40
    Membre Cadet
    Ancienneté
    mars 2007
    Messages
    26
    Bon, bien, un grand merci à toi Marieke, et désolé de t'avoir embêter, je vais en rester là, et arrivera ce qu'il arrivera, on verra ça samedi à l'EDL final, je m'en vais continuer à nettoyer et tant pis pour la moisissure!!!!
    encore grand merci, et attention aux coup de soleil!!!

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