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Dépot de garantie et changement de gérance

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mars 2007
    Messages
    5
    Bonjour,

    Je souhaite récupérer le dépôt de garantie d'un appartement que j'ai quitté, mais plusieurs points posent problème :
    • le gérant de l'immeuble a changé 3 mois après mon départ
    • l'ancien gérant a depuis été racheté (ou repris, c'est assez flou) par une autre société
    • j'ai quitté les lieux en septembre 2004, ce qui commence à remonter à assez loin (plusieurs raisons expliquent ce retard, ce n'est pas l'objet de mon post)
    Seul point positif : le propriétaire est toujours le même, mais je n'ai pas de relation contractuelle directe avec lui.

    J'ai appelé :
    • le repreneur de mon ancien gérant qui me dit qu'il n'a pas d'archives me concernant et que c'est à la nouvelle gérance de traiter le problème
    • la nouvelle gérance qui me dit que mon dossier ne leur a pas été transmis et qu'en conséquence ils ne connaissent pas ma situation par rapport à l'état des lieux et au dépôt de garantie, et ne peuvent donc rien faire.
    Ping-pong, ping-pong ...

    Qui dois-je mettre en demeure de me restituer mon dépôt de garantie ?

    Merci d'avance pour vos éclaircissements.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Bonjour,

    c'est votre propriétaire qui doit vous rendre votre DG, c'est à lui que vous devez faire votre demande en RAR.
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  3. #3
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mars 2007
    Messages
    5
    Ah, oui, c'est une idée
    Plusieurs problèmes cependant :
    - je ne suis pas certain d'avoir les coordonnées complètes (et à jour) du propriétaire, et je n'ai plus vraiment moyen de les obtenir
    - ai-je vraiment un poids, ou le propriétaire pourra-t-il se retrancher derrière l'organisme chargé de la gestion ?

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Ce n'est pas une idée, mais la loi...
    Si vous n'avez pas les coordonnées, il faut les demander à son mandataire...
    avec mise en demeure si besoin...mais ne tardez pas trop, déjà que le délai est long depuis votre départ...
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  5. #5
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mars 2007
    Messages
    5
    OK, je vais de ce pas faire une jolie missive.
    Merci beaucoup !

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