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Résultats 1 à 12 sur 12

bail commercial

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mars 2007
    Messages
    5
    au secours j ai signe un bail commercial le 201206pour monter un restaurant mais je mesuis rendu compte que javais trop de travaux le proprietaire ne veut ni mettre l eau ni le compteur # Fournisseur en énergie # j ai denonce ce bail comment cela va t il se passer ja vraiment besoin d aide merci d avance
    Dernière modification par Natha58 ; 16/03/2007 à 09h45.

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    novembre 2006
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    1 370
    Que dit votre contrat au sujet des travaux ? votre EDL ? Enfin vous êtes engagée au moins pour trois ans

  3. #3
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mars 2007
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    5
    qu il n y avait pas dedf ni d eau mais ca il ne nous l a pas lu de plus il y a des erreurs dans le bail et il veut me refaire signer que dois je faire.je n aurai de toute facon pas les credits pour effectuer tous ces travaux

  4. #4
    Pilier Junior
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    1 370
    Pas lu le bail ! mais que dit le nouveau contrat ? vous êtes en nom propre ou SA

  5. #5
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mars 2007
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    5
    en nom propre pour l instant on paie les loyers depuis 2 mois mais pas d inscription a la chambre du commerce .pas lu le bail car pas donne avant la signature de plus signature presse un soir vers 23h pas eu nouveau bail

  6. #6
    Pilier Junior
    Ancienneté
    novembre 2006
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    1 370
    Pourquoi ce nouveau bail alors. Essayé de négocier votre départ par anticipation

  7. #7
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mars 2007
    Messages
    5
    ce nouveau bail car il y a des erreurs dans les dates genre 2006 a la place de 2007 j ai envoye une lettre recommandee a mon proprietaire pour lui signifie mon conge j aimerai savoir ce que je risque si on allait au tribunal

  8. #8
    Pilier Junior
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    1 370
    Des erreurs dans les dates. Si elles vous sont favorables négocier votre départ sur ces dates érronées

  9. #9
    Membre Sénior
    Ancienneté
    juillet 2006
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    408
    Un bail commercial est bien différent d'un bail d'habitation. Vous êtes donc engagés pour 3 ans minimum.
    Négocier votre désistement est réellement la meilleure solution

  10. #10
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    mars 2007
    Messages
    5
    c est ce que j aimerai faire mais je ne sais pas si lui le voudra meems il faut que je paie 2 ou 3 mois de loyers .pour ce qui est des dates je ne sais pas dans quelles conditions elles peuvent me servir . je vous remercie pour vos reponses

  11. #11
    Membre Sénior
    Ancienneté
    juillet 2006
    Messages
    408
    S'il a daté le bail de 2006 au lieu de 2007, cela change quand même un peu les choses , même si ça ne résout pas le problème aussi simplement.

  12. #12
    Pilier Junior
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    1 370
    Vous avez fait comment votre résiliation, par acte d'huissier ? pour quelles dates ? sinon vous pensez à céder votre bail ?

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