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Résultats 1 à 9 sur 9

modification du bail

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    mars 2007
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    3
    bonjour voila j'ai pris un appartement il y a 3 ans et j'ai du demander a mon patron de se porter caution.
    Aussi, je voudrais savoir si je peux demander a mon proprietaire de modifier le cautionnaire (mon patron) pour me mettre a sa place

  2. #2
    Pilier Junior Avatar de Véronik
    Ancienneté
    août 2006
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    3 633
    Citation Envoyé par Eripega Voir le message
    bonjour voila j'ai pris un appartement il y a 3 ans et j'ai du demander a mon patron de se porter caution.
    Aussi, je voudrais savoir si je peux demander a mon proprietaire de modifier le cautionnaire (mon patron) pour me mettre a sa place
    Vous pouvez le demander, ça ne vous coute rien.

    Si la caution est prévue pour la durée du bail et son renouvellement éventuel, votre propriétaire est en droit de refuser.

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
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    37 634
    vous ne pouvez pas être locataire ET caution en même temps ....
    contre qui se retournerait votre proprio si vous ne payez pas votre loyer ????

    ou à moins que j'ai pas compris la question

  4. #4
    Pilier Junior Avatar de Véronik
    Ancienneté
    août 2006
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    Citation Envoyé par Golfy Voir le message
    vous ne pouvez pas être locataire ET caution en même temps ....
    contre qui se retournerait votre proprio si vous ne payez pas votre loyer ????

    ou à moins que j'ai pas compris la question

    Je pense que Eripega souhaite simplement "annuler" la caution, estimant sans doute que ses revenus sont maintenant suffisants pour assumer sans caution le montant de son loyer

  5. #5
    Membre
    Ancienneté
    mars 2007
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    3
    en fait, je suis bloque car si je veux demissionner de mon bouleau # Syndicat salarié # que j'annule le cautionnaire et si je fais ca j'ai peur que mon proprio me mete a la porte.Voila le fond du probleme, est-ce que mon propriétaire peut me tettre a la prte ca

  6. #6
    Membre
    Ancienneté
    mars 2007
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    3
    en fait, je suis bloque car si je veux démissionner # Syndicat salarié # que je change de caution et si je change de caution mon proprio risque de me mettre a la porte.Don, voila! est-ce que je peux demander a mon propriétaire de changer la caution et a-t-il le droit de me mettre dehors si,d'une part,je n'ai plus de bouleau donc plus caution, et d'autre part,a-t-il le droit de refuser?

  7. #7
    Pilier Junior Avatar de Véronik
    Ancienneté
    août 2006
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    Citation Envoyé par Eripega Voir le message
    en fait, je suis bloque car si je veux demissionner de mon bouleau # Syndicat salarié # que j'annule le cautionnaire et si je fais ca j'ai peur que mon proprio me mete a la porte.Voila le fond du probleme, est-ce que mon propriétaire peut me tettre a la prte ca
    Absoluement pas.
    Relisez votre acte de caution, votre employeur c'est engagé pour 3 ou 6 ans, théoriquement sans possibilité de rétractation ... Indépendamment du fait que vous restiez ou non son salarié

  8. #8
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    et même si la caution se termine (puisque la durée mentionnée est revolue), un bailleur ne peut pas vous "mettre à la porte" pour ce motif ...

  9. #9
    Membre Junior
    Ancienneté
    mai 2006
    Messages
    54
    Et votre employeur ne peut pas vous empêcher de démissionner car il s'est porté caution... Cela n'a rien à voir. Vous avez une clause particulière dans votre contrat de travail ? Ou sur l'acte de caution ?

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