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Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    mars 2007
    Messages
    1
    Bonjour Voilà j'habite un appartement depuis 29ans loué par une association . J'ai pris cet appart neuf 1ère location. Je quitte les lieux prochainement. Pour ma part il est relativement propre ( tout est relatif ) mais bien sur au file des années on peut constater une usure logique de tout les éléments. ( ex; usure du sol plastifié linoléum ; robinetterie ; boiserie ; qqes fissures au plafond, ect... ) Je dois preciser un accroc d'environ 100cm2 sous une armoire qui n'a pas été remplacé .( Le morceau est manquant )
    Ma question.
    Pensez-vous que l'on peut imputer la caution ou qu'elle me sera rendue dans son intégralité .

  2. #2
    Membre Sénior
    Ancienneté
    décembre 2005
    Messages
    291
    bonjour,
    Si vous habitez ce logement depuis 29 ans , il est parfaitement logique qu'il y est de la dégradation par vetusté , il y en aurait pour moins que ça
    Maintenant pour ce qui est de ce petit accroc , en toute logique , faites valoir que vous payez un loyer depuis toutes ces années , sans le moindre problème , ce qui represente une somme non négligeable , et là je pense que votre proprio saura être compréhensif .
    S'il tique , dans ce cas , indiquez lui par écrits
    Dernière modification par Mimi37 ; 11/03/2007 à 13h22.

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Remplacez le. Ce n'est pas après l'edl qu'il faudra réclamer, vous ne pourrez plus. Le logement est certes loué depuis 29 ans, mais le locataire a une obligation d'entretien des lieux. Un papier défraichi sera logique, un morceau manquant, non. Par conséquent, meme si la location est ancienne et que le propriétaire n'a rien fait dedans, vous devez remplacer ce morceau.

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