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dégradation peinture

Question postée dans le thème Copropriété et Syndic sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    mars 2007
    Messages
    1
    bonjour,
    concerne une copropriété de 2 appartements.
    les travaux du copropriétaire ont dégradé les peintures de mon appt.refait il y a 5 ans.(Suite à une utilisation de marteau piqueur de chantier qui ont provoqué des vibrations de l'immeuble et entrainé des fissures qui ont abimé les peintures plafonds et autres ...)
    J'ai fait ma déclaration à mon assurance.
    Dans ce dossier je suis la victime.
    Un expert a été désigné par mon assurance,il me décompte 40 % de vétusté est-ce normal ?
    Ils ont reconnu les torts de mon adversaire qui a la mème assurance !!!
    Etant victime j'aimerais savoir s'il est normal qu'aprés que mes travaux ont été fait depuis 5 ans que l'on me décompte un pourcentage de vétusté ??
    merci pour vos conseils.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Oui, la prise en compte de la vétusté est tout à fait normale puisqu'elle est réelle. En 5 ans de toute façon, vos travaux avaient perdus de leur "fraicheur". En revanche, puisqu'il s'agit de fissures c'est la structure meme du batiment qui est atteinte. Donc il y a deux éléments : la remise en état des fissures (indépendante des revêtements) et la remise en état des revêtements qui eux, subiront la vétusté..
    Il vous suffit de refuser l'indemnisation de l'assurance et de réclamer les montants correspondants.

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