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Discussion : Travaux dans combles privatifs : quelle majorité ? quelle répartition ?

  1. #1
    Membre Benjamin

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    Rebonjour,

    Je fais encore appel à vos lumières.
    Lors de notre AG ont été proposés au vote des travaux d'électricité dans les combles privatifs, consistant en la dépose de deux boîtes de raccordement puis pose de trois boîtes pavillonnaires.
    Le vote à eu lieu à la majorité de l'article 24 et la répartition prévue aux tantièmes.
    J'ai fait remarquer lors de l'AG que ceci me semblait curieux étant donné qu'il s'agissait de parties privatives. Il m'a été répondu que non puisqu'il s'agirait de boîtes desservant toute la copropriété.
    J'avoue que techniquement je n'y entends pas grand chose...

    Je m'interroge sur la régularité de cette décision autant quant à la nature des travaux (entretien/amélioration ?) que sur le mode de répartition.
    Dernière modification par Prudence44 ; 05/06/2017 à 15h13.

  2. #2
    Pilier Sénior

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    bonjour,
    ce peut être un réseau électrique alimentant vos parties communes donc à financer par les charges communes générales.
    cela a du être précisé sur l'ordre du jour de votre A.G.
    Salutations

  3. #3
    Membre Benjamin

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    Bonjour et merci,

    En effet, c'est ce que l'on nous a dit : que ce réseau concernait les parties communes.
    Je pense donc que sur la répartition c'est bien conforme.

    Par contre sur la majorité j'ai un doute : selon les explications qui ont été données en AG, ces travaux visent à regrouper des câbles qui couraient au niveau du sol des combles, car le propriétaire souhaite y faire des travaux.
    J'aurais tendance à penser qu'on est au-delà du simple entretien, donc hors article 24.

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