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Assurance location

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    mars 2007
    Messages
    2
    Bonjour,
    Je me suis rendu compte que mon propriétaire entrait dans mon logement sans m'avertir.
    Que se passe-t-il s'il fait intervenir une artisan pour une réparation et qu'il y a une dégradation ? Je suis responsable ?
    Merci d'avance de me répondre.

  2. #2
    Pilier Cadet
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    894
    bonjour il y a violation de domicile, votre propriétaire n'a pas le droit d'entrer chez vous en votre absence et sans votre accord.
    Un conseil, changer la serrure, le temps de votre location, vous remettrez l'ancienne à votre départ si vous le souhaitez.

  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    mars 2007
    Messages
    2
    Merci Claire pour la réponse rapide.
    Et concernant l'assurance, avez-vous une réponse ?
    Je ne pense pas que le propriétaire soit mal intentionné. Mais en cas de problème, quelle preuve j'ai que ce n'est pas moi qui aie commis les dégats ?

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    si vous ne suivez pas le conseil de Claire, c'est comme si vous êtes au courant. il faudra alors prouver la violation de domicile ... le mieux est de changer les serrures au PLUS VITE même si votre bailleur le fait sans mauvaises intentions : c'est VOTRE logement, pas le sien.

    Est-ce que vous pénétrez chez lui ou chez votre voisin ?????

  5. #5
    Pilier Cadet
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    894
    En effet, qui ne dit mot consent : en gros c'est un accord tacite de pénétration chez vous, je doute que l'assureur vous couvre dans ces cas la, c'est comme laisser la porte ouverte pour les cambrioleurs, il y va de votre responsabilité.
    Pour Info, je suis locataire comme vous, et mon proprio m'etait présenté comme un ange au départ, et en + un ancien locataire douteux, qui avais laissé un double des clefs à l'agence qui gère le bien, donc tout le monde avais les clefs de chez moi!!!! serrure trois point sécurisé a vite été installé, que bien sur, j'emmènerai avec moi!

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Hormis le problème du propriétaire qui entre chez vous comme dans un moulin et pour lequel vous avez eu les réponses, votre assurance vous couvre parfaitement. Vous n'etes pas assuré que pour vous, mais pour toute personne étant dans votre logemetn. Toutefois s'il fait des travaux importants (mais je doute dans ce cas que vous l'ignoriez, l'artisan qu'il mandate fera en cas de pépin jouer sa propre assurance professionnelle.

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