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Probleme jeu de ballons dans le parking

Question postée dans le thème Voisinage sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    mars 2007
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    3
    Bonjour à tous, voilà j'ai un petit probleme.
    Un de mes voisins ainsi que ses enfants ont pour habitude de jouer aux ballons dans le parking,de se servir de l'immeuble comme "cage de but" et le ballon rebondit parfois sur les voitures.J'ai eu beau lui dire que c'etait interdit il m'a gentiment expliqué qu'ils faisaient ce qu'ils voulaient.Je tiens à dire que mon amie et moi somme proprietaires et que je suis pérsuadé de mon bon droit....
    Qu'en pensez vous?

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
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    37 634
    si le reglement de copro y fait réf, alors sortez lui l'art et faites une copie- éventuellement demandez au CS d'afficher un rappel dans la vitrine d'information. sinon il faut contacter le syndic pour qu'il joue son rôle de maintien de l'ordre.

  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    mars 2007
    Messages
    3
    Merci,j'ai éssayé de me referé au reglement de copropriété, et lors de l'achat de l'appartment, nous n'avons eu qu'une photocopie en tres mauvaise état...
    J'ai bien éssayé d'en demander d'autres au sybndic mais ils ne m'ont jamais repondu...
    Nous sommes jeunes, et nous nous y connaissons pas trop...
    Autre chose, nous disposons d'une cave donc l'acces se fait par une porte dans le hall de l'immeuble cette derniere est fermée à clefs.Nous ne disposons pas d'electricité dans le couloir des caves ni dans les caves d'ailleurs.Est ce normal de ne pas disposer de lumieres dans une partie commune(je parle du couloir pas de ma cave)?
    j'ai pu ,par ailleurs remarqué que le deuxieme couloir menant aux autres caves disposait lui,de la lumiere raccordé "artisanalement" à l'electricité de l'immeuble....
    Désolé si je ne suis pas clair, mais la personne nous causant ces soucis se trouve etre la representante du syndic, et je la soupconne fortement d'incompetence.C'est elle qui doit s'occuper du menage et nous habitons un immeuble taudis avec poubelle sur le pallier et des feuilles mortes dans les escaliers.Nous ne pouvons plus faire de remarques sans se faire insulter...

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
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    37 634

    Merci,j'ai éssayé de me referé au reglement de copropriété, et lors de l'achat de l'appartment, nous n'avons eu qu'une photocopie en tres mauvaise état...
    J'ai bien éssayé d'en demander d'autres au sybndic mais ils ne m'ont jamais repondu...
    Nous sommes jeunes, et nous nous y connaissons pas trop...
    pas très compliqué: vous faites le tour des autres copro et vous leur demander leur RC le temps d'en faire une belle photocopie

    et puis il n'est jamais trop tard pour s'y mettre. prenez connaissance de ce lien qui vous donnera les 1eres infos necessaires: Copropriété - Service-public.fr
    n'oubliez pas: c'est VOTRE argent et c'est à vous de vous impliquer pour vérifier comment votre patrimoine est géré.

    Autre chose, nous disposons d'une cave donc l'acces se fait par une porte dans le hall de l'immeuble cette derniere est fermée à clefs.Nous ne disposons pas d'electricité dans le couloir des caves ni dans les caves d'ailleurs.Est ce normal de ne pas disposer de lumieres dans une partie commune(je parle du couloir pas de ma cave)?
    mettez ce point au vote pour la prochaine AG; parlez en au conseil syndical. ce n'est pas normal ne serait-ce que pour une question de sécurité.

    Désolé si je ne suis pas clair, mais la personne nous causant ces soucis se trouve etre la representante du syndic, et je la soupconne fortement d'incompetence.

    C'est elle qui doit s'occuper du menage et nous habitons un immeuble taudis avec poubelle sur le pallier et des feuilles mortes dans les escaliers.Nous ne pouvons plus faire de remarques sans se faire insulter...
    euh je crois en effet que vous mélangez les rôles !
    le syndic ne fait pas le ménage. si c'est un gardien ou un employé du syndicat (cad l'ensemble des copro), c'est VOTRE prbl;
    prévenez le syndic (gestionnaire que vous avez élu pour la gestion et qui est votre mandataire - révocable (par vous tous) s'il ne fait pas son boulot ) qui doit se charger des pbl de personnel de la copropriété. c'est à lui de faire les remarques si le travail pour lequel elle est payée, est mal fait.
    pour les feuilles dans l'escalier, il y a peut-etre des courants d'air: voir alors à fermer certains cotés du batiment (?)

    encore une fois, je ne peux vous encourager qu'à vous impliquer et vous informer.
    Dernière modification par Golfy ; 04/03/2007 à 17h06.

  5. #5
    Membre
    Ancienneté
    mars 2007
    Messages
    3
    Merci à vous.En effet , je vais me renseigner sur les droits et essayer de me procurer un reglement de copro.
    La prochaine fois,j'investis dans un pavillon!

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Concernant les jeux de ballons, réglement de copropriété ou pas, si vous ne pouvez vous opposer à ce que des enfants (ou des parents) jouent normalement, vous pouvez en revanche tout à fait vous opposer à ce qu'ils dégradent des véhicules. Puisque ces personnes n'ont pas de bon sens ni la moindre courtoisie, informez les que la prochaine fois vous vous verrez contraint de déposer une plainte pour dégradation de véhicule et de faire une déclaration à votre assurance. Ca devrait les calmer. S'ils ne se calment pas et continuent, faites le.

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